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Terreno en venta en RP E53 22, Aires del Nordeste
Terreno en venta
USD 18.000
+ ARS 100.000 de expensas
= $ 28,4 M
Cuota UVA desde $ 161.383/mes · ingresos $ 645.531
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Terreno en ventaen RP E53 22, Aires del Nordeste

Caracteristicas

Sup. total
476 m²
Amenities
Seguridad

Precio frente a los parecidos de Aires del Nordeste

Conviene mirarla

Pide USD 18.000, un 13% menos que lo normal entre los 50 terrenos parecidos en venta en Aires del Nordeste publicados a menos de 10 cuadras de RP E53 22.

13% menos

por m² que lo normal en la zona · 6 de cada 10 piden mas

Este aviso · 38lo normal · 4451

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 13% menos que los parecidos · 6 de cada 10 piden mas
  • Pide 18% menos que los que ya salieron de oferta
  • Expensas como las de los parecidos
Lo normal en la zona
USD 20.726
Tamaño normal
476 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
48 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 46
Tardaron en salir
78 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa Informe semanal de Aires del Nordeste: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

El terreno se encuentra en la tercer etapa del Barrio. Cuenta con 476 m2, con 15,87 m de frente y 30 m de fondo. Posee orientación norte, cuenta con árboles nativos. El perímetro del lote está cerrado con postes de algarrobo y alambrado. Tiene pilar de luz y tendido eléctrico subterráneo, cuenta con servicio de agua con medidor. Las obras de infraestructura están pagadas. Manzana 21 Lote 18 El barrio cuenta con seguridad las 24 hs. con control de acceso. Está listo para transferir con boleto de compra venta. Contactanos y coordinamos una visita. Aprovechá esta oportunidad antes de que alguien lo haga en tu lugar!!! Aviso publicado por Pixel Inmobiliario (Servicio de Páginas Web para Inmobiliarias). #1601

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 19.179 en total: USD 18.000 del aviso mas USD 1.179 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 161.383 por mes con ingresos de $ 645.531.

Costo total realUSD 19.179
Precio del aviso
USD 18.000
Escritura y honorarios~2%
USD 436
Sellos y tasas~0.5%
USD 90
Comision inmobiliaria~3%
USD 653

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 161.383/mes

Necesitas ingresos por $ 645.531/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 4.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de RP E53 22

A pie: la escuela o instituto mas cercano a 3 minutos.

Educacion
ESCUELA BERNARDINO RIVADAVIA · primaria · publica3 min · 161 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Aires del Nordeste

El precio de terrenos en Aires del Nordeste esta hoy en una mediana de USD 36 por m², un 13,2% menos que en junio de 2026 y un 5,3% menos que hace cuatro semanas, sobre 28 avisos publicados.

Precios de terrenos en Aires del Nordeste

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 36/m²
Tendencia (4 semanas)
▼-5.3%
08 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana por m² de 28 avisos del segmento publicados en Aires del Nordeste.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

RP E53 22, Aires del Nordeste, Unquillo, Cordoba

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