Terreno en venta en Aires del Nordeste

Terreno en venta en Aires del Nordeste

Venta | B° Aires del Nordeste Lote | 600 m² | Financiación Propia |

VENTA | B° AIRES DEL NORDESTE LOTE | 600 M² | FINANCIACIÓN PROPIA | · Aires del Nordeste, Unquillo, Cordoba

Caracteristicas

Sup. total
600 m²
Amenities
Seguridad

Precio frente a los parecidos de Aires del Nordeste

Esta en lo normal

Pide USD 21.900, un 16% menos que lo normal entre los 46 terrenos parecidos en venta en Aires del Nordeste publicados a menos de 5 cuadras de VENTA | B° AIRES DEL NORDESTE LOTE | 600 M² | FINANCIACIÓN PROPIA |.

16% menos

por m² que lo normal en la zona · 7 de cada 10 piden mas

Este aviso · 37lo normal · 4451

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 16% menos que los parecidos · 7 de cada 10 piden mas
  • Expensas como las de los parecidos
Lo normal en la zona
USD 26.125
Tamaño normal
476 m²
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

LOTE EN VENTA • 600 M² • BARRIO AIRES DEL NORDESTE UBICACIÓN ESTRATÉGICA: Ubicado sobre la Ruta E53, en la pujante localidad de Unquillo, este lote se sitúa en un corredor clave del crecimiento urbano y residencial. Distancia al centro de Córdoba: 15 minutos. Acceso rápido a barrios residenciales, centros comerciales y zonas de servicios. CARACTERÍSTICAS DEL LOTE: Superficie Total: 600 m². Medidas: 15 m de frente x 40 m de fondo. Orientación Oeste, ideal para aprovechar el sol de la tarde. Terreno Nivelado, listo para construir sin complicaciones. Etapa 3, consolidada y con alta proyección de crecimiento. AMENITIES Y SERVICIOS DEL BARRIO: Espacios verdes, plazas y reserva natural, para disfrutar de un entorno verde y aire puro. Control de acceso las 24 hs con vigilancia activa y cámaras de seguridad. Expensas accesibles, Recoleccion de residuos, Alumbrado Servicios subterráneos: Agua corriente y luz Calles de ripio mantenidas e iluminadas, garantizando seguridad y transitabilidad. DOCUMENTACIÓN Y SEGURIDAD JURÍDICA: Se vende con Boleto de Compraventa, respaldado por el equipo profesional de Quiroga Bisaro, quienes aseguran transparencia y respaldo legal en cada transacción. Recibimos menor. OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN: Ubicación en zona de alta demanda y revalorización constante. Ideal para desarrollar una vivienda familiar, un proyecto comercial o una inversión inmobiliaria con gran potencial. CONSULTANOS HOY MISMO: En Quiroga Bisaro transformamos oportunidades en proyectos de vida. Contactanos y descubrí por qué invertir en Aires del Nordeste es asegurar tu futuro con visión y solidez. • KP Ver datos • T Ver datos • - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 23.335 en total: USD 21.900 del aviso mas USD 1.435 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 197.543 por mes con ingresos de $ 790.174.

Costo total realUSD 23.335
Precio del aviso
USD 21.900
Escritura y honorarios~2%
USD 530
Sellos y tasas~0.5%
USD 110
Comision inmobiliaria~3%
USD 795

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 197.543/mes

Necesitas ingresos por $ 790.174/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 5.475) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: la escuela o instituto mas cercano a 3 minutos.

Educacion
ESCUELA BERNARDINO RIVADAVIA · primaria · publica3 min · 161 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Aires del Nordeste

El precio de terrenos en Aires del Nordeste esta hoy en una mediana de USD 46 por m², un 12,1% mas que en junio de 2026 y un 22,6% mas que hace cuatro semanas, sobre 12 avisos publicados.

Precios de terrenos en Aires del Nordeste

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 46/m²
Tendencia (4 semanas)
▲+22.6%
08 de jun de 202602 de nov de 2026

Mediana por m² de 12 avisos del segmento publicados en Aires del Nordeste.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

VENTA | B° AIRES DEL NORDESTE LOTE | 600 M² | FINANCIACIÓN PROPIA |, Aires del Nordeste, Unquillo, Cordoba

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USD 21.900
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