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Terreno en venta en Ruta Provincial E53, Aires del Nordeste
Terreno en venta
USD 14.500
+ ARS 150.000 de expensas
= $ 22,8 M
Cuota UVA desde $ 129.764/mes · ingresos $ 519.056
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Terreno en ventaen Ruta Provincial E53, Aires del Nordeste

Caracteristicas

Sup. total
480 m²

Precio frente a los parecidos de Aires del Nordeste

Conviene mirarla

Pide USD 14.500, un 31% menos que lo normal entre los 54 terrenos parecidos en venta en Aires del Nordeste publicados a menos de 10 cuadras de Ruta Provincial E53.

31% menos

por m² que lo normal en la zona · 9 de cada 10 piden mas

Este aviso · 30lo normal · 443652

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 31% menos que los parecidos · 9 de cada 10 piden mas
  • Pide 34% menos que los que ya salieron de oferta
  • Expensas 36% mas altas que lo normal
Lo normal en la zona
USD 20.900
Tamaño normal
476 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
49 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 46
Tardaron en salir
78 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa

Descripcion

Lote en venta – Aires del Nordeste | Unquillo Precio 23.900 USD Excelente lote de 480 m², ubicado en el country Aires del Nordeste, sobre Ruta E53. Terreno plano, con hermosa vista a las sierras, ideal para construir. Servicios: Agua y luz Entorno tranquilo, natural y de fácil acceso, a minutos de Córdoba.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 15.449 en total: USD 14.500 del aviso mas USD 949 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 129.764 por mes con ingresos de $ 519.056.

Costo total realUSD 15.449
Precio del aviso
USD 14.500
Escritura y honorarios~2%
USD 351
Sellos y tasas~0.5%
USD 72
Comision inmobiliaria~3%
USD 526

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 129.764/mes

Necesitas ingresos por $ 519.056/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 3.625) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Ruta Provincial E53

A pie: la escuela o instituto mas cercano a 3 minutos.

Educacion
ESCUELA BERNARDINO RIVADAVIA · primaria · publica3 min · 161 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Aires del Nordeste

El precio de terrenos en Aires del Nordeste esta hoy en una mediana de USD 36 por m², un 13,2% menos que en junio de 2026 y un 5,3% menos que hace cuatro semanas, sobre 28 avisos publicados.

Precios de terrenos en Aires del Nordeste

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 36/m²
Tendencia (4 semanas)
▼-5.3%
08 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana por m² de 28 avisos del segmento publicados en Aires del Nordeste.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Ruta Provincial E53, Aires del Nordeste, Unquillo, Cordoba

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