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Terreno en venta en Aires del Nordeste
Aires del Nordeste Etapa 1
Aires del Nordeste · Aires del Nordeste, Unquillo, Cordoba
Caracteristicas
- Sup. total
- 476 m²
- Amenities
- Pileta, Seguridad
- Terraza o patio
- Si
Precio frente a los parecidos de Aires del Nordeste
Pide USD 25.000, un 10% mas que lo normal entre los 32 terrenos parecidos en venta en Aires del Nordeste publicados a menos de 10 cuadras de Aires del Nordeste.
10% mas
por m² que lo normal en la zona · 3 de cada 10 piden mas
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 10% mas que los parecidos · 3 de cada 10 piden mas
- Pide 18% mas que los que ya salieron de oferta
- Expensas 65% mas bajas que lo normal
- Lleva 157 dias publicado, mas que la mayoria
- Lo normal en la zona
- USD 22.700
- Tamaño normal
- 476 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 48 avisos
- Pidieron por m² los que salieron
- USD 44
- Tardaron en salir
- 78 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 26.638 en total: USD 25.000 del aviso mas USD 1.638 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 225.506 por mes con ingresos de $ 902.025.
- Precio del aviso
- USD 25.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 605
- Sellos y tasas~0.5%
- USD 125
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 908
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 902.025/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 6.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Como vinieron los precios en Aires del Nordeste
El precio de terrenos en Aires del Nordeste esta hoy en una mediana de USD 36 por m², un 13,2% menos que en junio de 2026 y un 5,3% menos que hace cuatro semanas, sobre 28 avisos publicados.
Precios de terrenos en Aires del Nordeste
venta · USD/m²- Mediana del segmento
- USD 36/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-5.3%
Mediana por m² de 28 avisos del segmento publicados en Aires del Nordeste.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Aires del Nordeste, Aires del Nordeste, Unquillo, Cordoba
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