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Terreno en venta en Aires del Nordeste
Terreno en venta
USD 80.000
= $ 127 M
Cuota UVA desde $ 721.620/mes · ingresos $ 2,9 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Terreno en venta en Aires del Nordeste

Terreno en Aires del Nordeste

E53, Km 22, 5109 Unquillo, Provincia de Córdoba, Argentina · Aires del Nordeste, Unquillo, Cordoba

Caracteristicas

Sup. cubierta
120 m²
Sup. total
380 m²

Precio frente a los parecidos de Aires del Nordeste

Piden de mas

Pide USD 80.000, un 379% mas que lo normal entre los 32 terrenos parecidos en venta en Aires del Nordeste publicados a menos de 5 cuadras de E53, Km 22, 5109 Unquillo, Provincia de Córdoba, Argentina.

379% mas

por m² que lo normal en la zona · 0 de cada 10 piden mas

Este aviso · 211lo normal · 44

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 379% mas que los parecidos · 0 de cada 10 piden mas
  • Lleva 154 dias publicado, mas que la mayoria
Lo normal en la zona
USD 16.695
Tamaño normal
476 m²
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa

Descripcion

Oportunidad de inversión.Se acepta vehículo Ubicado en la ruta ER3; Barrio Aires del Nordeste frente de la rotonda de Unquillo. Esta a 30 min de Córdoba Capital. $80.000 us. Se escucha oferta ISBA PROPIEDADES • CPI 4233

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 85.240 en total: USD 80.000 del aviso mas USD 5.240 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 721.620 por mes con ingresos de $ 2,9 M.

Costo total realUSD 85.240
Precio del aviso
USD 80.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.936
Sellos y tasas~0.5%
USD 400
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.904

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 721.620/mes

Necesitas ingresos por $ 2.886.479/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 20.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: la escuela o instituto mas cercano a 3 minutos.

Educacion
ESCUELA BERNARDINO RIVADAVIA · primaria · publica3 min · 161 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Aires del Nordeste

El precio de terrenos en Aires del Nordeste esta hoy en una mediana de USD 46 por m², un 12,1% mas que en junio de 2026 y un 22,6% mas que hace cuatro semanas, sobre 12 avisos publicados.

Precios de terrenos en Aires del Nordeste

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 46/m²
Tendencia (4 semanas)
▲+22.6%
08 de jun de 202602 de nov de 2026

Mediana por m² de 12 avisos del segmento publicados en Aires del Nordeste.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

E53, Km 22, 5109 Unquillo, Provincia de Córdoba, Argentina, Aires del Nordeste, Unquillo, Cordoba

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