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Terreno en venta en Aires del Nordeste
Terreno en venta
USD 19.500
+ ARS 120.000 de expensas
= $ 30,8 M
Cuota UVA desde $ 174.831/mes · ingresos $ 699.326
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Terreno en venta en Aires del Nordeste

Lote en Venta Aires del Nordeste, Unquillo

E 53 · Aires del Nordeste, Unquillo, Cordoba

Caracteristicas

Sup. total
479 m²
Amenities
Seguridad

Precio frente a los parecidos de Aires del Nordeste

Conviene mirarla

Pide USD 19.500, un 7% menos que lo normal entre los 53 terrenos parecidos en venta en Aires del Nordeste publicados a menos de 10 cuadras de E 53.

7% menos

por m² que lo normal en la zona · 5 de cada 10 piden mas

Este aviso · 41lo normal · 443653

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 7% menos que los parecidos · 5 de cada 10 piden mas
  • Pide 11% menos que los que ya salieron de oferta
  • Expensas como las de los parecidos
  • Lleva 158 dias publicado, mas que la mayoria
Lo normal en la zona
USD 20.956
Tamaño normal
476 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
48 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 46
Tardaron en salir
78 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa Informe semanal de Aires del Nordeste: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

EN VENTA | Lote en Barrio Cerrado Aires del Nordeste – Unquillo, Córdoba ¡Viví rodeado de naturaleza y seguridad, a solo 15 minutos de la ciudad! Ubicación privilegiada sobre la ruta E53, camino a Río Ceballos. Con rápido acceso a Córdoba y un entorno natural único, Aires del Nordeste te ofrece la tranquilidad de las sierras sin alejarte de la ciudad. Barrio cerrado con seguridad 24 hs, control de acceso y entorno consolidado. Entorno natural incomparable, vistas abiertas a las sierras y espacios verdes ideales para disfrutar en familia. Características del lote: Superficie: 480 m² Lote limpio, llano y listo para construir Servicios: luz y agua Perímetro cercado Ubicación: Etapa 3 – Lote perimetral Este lote es ideal tanto para inversión como para construir tu hogar en un lugar en pleno crecimiento y con excelente proyección. Consúltanos para más información o agenda tu visita.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 20.778 en total: USD 19.500 del aviso mas USD 1.278 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 174.831 por mes con ingresos de $ 699.326.

Costo total realUSD 20.778
Precio del aviso
USD 19.500
Escritura y honorarios~2%
USD 472
Sellos y tasas~0.5%
USD 98
Comision inmobiliaria~3%
USD 708

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 174.831/mes

Necesitas ingresos por $ 699.326/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 4.875) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: la escuela o instituto mas cercano a 3 minutos.

Educacion
ESCUELA BERNARDINO RIVADAVIA · primaria · publica3 min · 161 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Aires del Nordeste

El precio de terrenos en Aires del Nordeste esta hoy en una mediana de USD 36 por m², un 13,2% menos que en junio de 2026 y un 5,3% menos que hace cuatro semanas, sobre 28 avisos publicados.

Precios de terrenos en Aires del Nordeste

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 36/m²
Tendencia (4 semanas)
▼-5.3%
08 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana por m² de 28 avisos del segmento publicados en Aires del Nordeste.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

E 53, Aires del Nordeste, Unquillo, Cordoba

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