P Proppies
Terreno · 477m²
Terreno en venta
USD 23.000
= $ 36,5 M
Cuota UVA desde $ 207.479/mes · ingresos $ 829.915

Terreno · 477m²

Mendoza, Unquillo, Municipio de Unquillo, Pedanía Calera Norte, Departamento Colón, Córdoba, X5111, Argentina · Unquillo, Cordoba

Caracteristicas

Sup. total
477 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Unquillo, 477 m², USD 23.000 (comparada contra 75 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 8,0% por debajo de la mediana del set (USD 25.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 48 contra USD 53 de la mediana (-8,2%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
75
Mediana precio
USD 25.000
Mediana precio/m²
USD 53
Mediana m²
476 m²
Comparar con 75 propiedades similares

Descripcion

LOTE EN VENTA EN BARRIO AIRES DEL NORDESTE • UNQUILLO Aires del Nordeste se encuentra ubicado sobre la Ruta E53, a solo 7 minutos del Aeropuerto Internacional Córdoba, a 20 minutos de Córdoba Capital por Av. Monseñor Pablo Cabrera, a 10 minutos de Villa Allende y a solo 5 minutos de Rio Ceballos El Barrio cuenta con: • Plazas infantiles • Estaciones deportivas bio-saludables • Espacios verdes • Ingreso controlado con seguridad 24 hs Excelente ubicación dentro del barrio zona más alta. Vista privilegiada a las sierras. UBICACIÓN INMEJORABLE! Lote 10 Manzana 18 • Etapa 2 477 metros cuadrados El lote se encuentra cercado con servicio de agua y luz. Listo para construir! SU CONSULTA NO MOLESTA!

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 24.507
Precio del aviso
USD 23.000
Escritura y honorarios~2%
USD 557
Sellos y tasas~0.5%
USD 115
Comision inmobiliaria~3%
USD 835

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 207.479/mes

Necesitas ingresos por $ 829.915/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 5.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Educacion
ESC. ESP. PROF. LUIS MORZONE · especial · publica11 min · 723 m
Espacios verdes
Plaza Herbera1 min · 63 m
plaza4 min · 285 m
Salud
HOSPITAL JOSE URRUTIA DE UNQUILLO · hospital/clinica · publico7 min · 446 m
CENTRO DE SALUD SAN MIGUEL · centro de salud · publico13 min · 847 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Mendoza, Unquillo, Municipio de Unquillo, Pedanía Calera Norte, Departamento Colón, Córdoba, X5111, Argentina, Unquillo, Cordoba

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