Sierras Chicas, Unquillo, Grandes lotes en venta
1 1 · Unquillo, Cordoba
Caracteristicas
- Sup. total
- 10.786 m²
Terreno en Unquillo, 10786 m², USD 34.000 (comparada contra 4 propiedades similares)
Posicionamiento: El precio esta 56,1% por debajo de la mediana del set (USD 77.500): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 3 contra USD 7 de la mediana (-55,5%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.
- Comparables
- 4
- Mediana precio
- USD 77.500
- Mediana precio/m²
- USD 7
- Mediana m²
- 11029 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 34.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 823
- Sellos y tasas~0.5%
- USD 170
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 1.234
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 1.188.821/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 8.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Si la compras para alquilar
Mediana real de alquiler de terreno en la zona (3 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
1 1, Unquillo, Cordoba