La armamos con los datos de este aviso. Saca lo que no te importe.
Lote en Barrio La Loma - Unquillo
Unquillo, Cordoba
Caracteristicas
- Sup. total
- 777 m²
Terreno en Unquillo, 777 m², USD 20.000 (comparada contra 41 propiedades similares)
Posicionamiento: El precio esta 38,9% por debajo de la mediana del set (USD 32.750): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 26 contra USD 51 de la mediana (-49,4%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.
- Comparables
- 41
- Mediana precio
- USD 32.750
- Mediana precio/m²
- USD 51
- Mediana m²
- 652 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 20.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 484
- Sellos y tasas~0.5%
- USD 100
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 726
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 706.123/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 5.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Si la compras para alquilar
Mediana real de alquiler de terreno en la zona (2 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.