LOMA DEL CIGARRAL - LOTES en UNQUILLO - CORDOBA * APTO CRÉDITO
Terreno en venta
USD 25.000

LOMA DEL CIGARRAL - LOTES en UNQUILLO - CORDOBA * APTO CRÉDITO

Unquillo, Cordoba

Caracteristicas

Sup. total
500 m²
Credito
Apto credito

Descripcion

LOMA DEL CIGARRAL • LOTES en UNQUILLO El Barrio Residencial Loma del Cigarral esta ubicado en un lugar privilegiado a tan solo 400 metros de Unquillo , rodeado de un encanto especial y reservas naturales. Goza de la calma de un barrio apartado y el latir cercano de un pueblo con vida propia. Características: El barrio consta de 258 lotes residenciales desde 450 metros hasta 1200 metros. Todos los lotes tienen en su frente un frondosa franja verde de árboles de cuatro metros de espesor. Espacios verdes recreativos. Lagunas de retención y regulación de excedentes pluviales. Red subterránea de energía. Alumbrado Publico. Cisterna de 250 metros cúbicos para almacenamiento de agua. Subidas con pavimento de Hormigón. Calles con carpeta granular de Rodadura. *NO SE PAGA EXPENSAS!!! Los valores oscilan desde los U$D 20.000 hasta los U$D 30.000 en función de su ubicación, superficie y características del lote. Comercializa: Ignacio Muela • CPI 5265 Corredor Inmobilairio Matriculado

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 26.638 en total: USD 25.000 del aviso mas USD 1.638 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 223.504 por mes con ingresos de $ 894.015.

Costo total realUSD 26.638
Precio del aviso
USD 25.000
Escritura y honorarios~2%
USD 605
Sellos y tasas~0.5%
USD 125
Comision inmobiliaria~3%
USD 908

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 223.504/mes

Necesitas ingresos por $ 894.015/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 6.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Alquiler esperable y rentabilidad

Se alquilaria por unos $ 400.000 por mes, una rentabilidad bruta de 12,2% anual sobre el precio pedido.

Rentabilidad bruta
12,2% anual
Alquiler esperable
$ 400.000/mes

Mediana real de alquiler de terreno en la zona (1 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

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