VENTA TERRENOS BARRIO SAN FRANCISCO SOBRE RUTA E-53
Publica · Unquillo, Cordoba
Caracteristicas
- Sup. total
- 648 m²
Terreno en Unquillo, 648 m², USD 22.000 (comparada contra 72 propiedades similares)
Posicionamiento: El precio esta 27,4% por debajo de la mediana del set (USD 30.300): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 34 contra USD 50 de la mediana (-32,3%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.
- Comparables
- 72
- Mediana precio
- USD 30.300
- Mediana precio/m²
- USD 50
- Mediana m²
- 618 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 22.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 532
- Sellos y tasas~0.5%
- USD 110
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 799
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 778.485/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 5.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Si la compras para alquilar
Mediana real de alquiler de terreno en la zona (3 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.