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La armamos con los datos de este aviso. Saca lo que no te importe.
Ph en venta en Unquillo · 2 ambientes
Venta ph unquillo 2 dorm
Laprida al 200 , Unquillo · Unquillo, Unquillo, Cordoba
Caracteristicas
- Ambientes
- 2
- Dormitorios
- 2
- Baño
- 1
- Cochera
- 1
- Sup. cubierta
- 170 m²
Ph en Unquillo, 2 ambientes, 170 m², USD 57.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 5,0% por debajo de la mediana del set (USD 60.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 335 contra USD 353 de la mediana (-5,0%).
Historial de precio: Baja acumulada de 12,3% desde el 17/09/2026 (de USD 65.000 a USD 57.000): señal fuerte de margen de negociacion, la propiedad puede estar parada.
Conclusion: Ya esta por debajo del set y ablandando precio; igual conviene tantear una rebaja adicional aprovechando que viene bajando.
- Comparables
- 1
- Mediana precio
- USD 60.000
- Mediana precio/m²
- USD 353
- Mediana m²
- 170 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 57.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 1.379
- Sellos y tasas~0.5%
- USD 285
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 2.069
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 2.012.192/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 14.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Historial de precios
- 17 de sept de 2026USD 65.000 → USD 63.000-3.08%
- 14 de oct de 2026USD 63.000 → USD 57.000-9.52%
Ubicacion
Laprida al 200 , Unquillo, Unquillo, Unquillo, Cordoba
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