Ph en venta en Unquillo · 2 ambientes
Ph en venta
USD 57.000
Mismo precio en los 2 portales donde esta publicada

Ph en venta en Unquillo · 2 ambientes

Venta ph unquillo 2 dorm

Laprida al 200 , Unquillo · Unquillo, Unquillo, Cordoba

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
2
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
170 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Ph en Unquillo, 2 ambientes, 170 m², USD 57.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 5,0% por debajo de la mediana del set (USD 60.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 335 contra USD 353 de la mediana (-5,0%).

Historial de precio: Baja acumulada de 12,3% desde el 17/09/2026 (de USD 65.000 a USD 57.000): señal fuerte de margen de negociacion, la propiedad puede estar parada.

Conclusion: Ya esta por debajo del set y ablandando precio; igual conviene tantear una rebaja adicional aprovechando que viene bajando.

Comparables
1
Mediana precio
USD 60.000
Mediana precio/m²
USD 353
Mediana m²
170 m²
Comparar con 1 propiedades similares
2 dorm en Unquillo

Descripcion

¡Bienvenidos a su nuevo hogar en el encantador barrio de Unquillo, Córdoba! Esta propiedad tipo PH está ubicada en Laprida 230, en un entorno que combina la tranquilidad de la naturaleza con la comodidad de la vida moderna. Con 170 m2 de superficie cubierta, este PH es perfecto para aquellos que buscan espacio y confort. La propiedad cuenta con dos habitaciones amplias y llenas de luz, ideales para crear un refugio personal o un espacio funcional de trabajo. Además, el baño completo está diseñado para ofrecer comodidad y estilo. La cocina es un lugar acogedor que invita a disfrutar de momentos especiales. Acompañada de una conexión a servicios esenciales como agua corriente, electricidad e internet, su experiencia diaria será práctica y sin complicaciones. Para aquellos que valoran el acceso seguro y conveniente, el PH ofrece un espacio de estacionamiento cubierto. La orientación oeste asegura que disfrutará de atardeceres espectaculares desde la comodidad de su hogar. Con una antigüedad de solo 6 años, esta propiedad combina modernidad con una estructura sólida y bien mantenida. Está ubicada en una zona tranquila de Unquillo, lo que garantiza un ambiente sereno, ideal para familias o parejas jóvenes que buscan establecerse en un entorno amigable y seguro. ¡No pierdas la oportunidad de convertir este PH en el hogar de tus sueños! Contáctanos hoy mismo para más información y agenda una visita. Tu futuro hogar en Unquillo te espera. Contactanos y vamos a verlo! © 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Jessica Andrea Bulich CPI 8436 adherida al Sistema Coldwell Banker Activo, Av. Recta martinolli 6050, Villa Belgrano, Córdoba.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 60.733
Precio del aviso
USD 57.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.379
Sellos y tasas~0.5%
USD 285
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.069

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 503.048/mes

Necesitas ingresos por $ 2.012.192/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 14.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras
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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

-12.3% total
USD 65.000USD 57.00008 de sept de 202614 de oct de 2026
  1. 17 de sept de 2026USD 65.000 → USD 63.000-3.08%
  2. 14 de oct de 2026USD 63.000 → USD 57.000-9.52%

Ubicacion

Laprida al 200 , Unquillo, Unquillo, Unquillo, Cordoba

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