Ph en venta en Unquillo · 2 ambientes
Ph en venta
USD 65.000

Ph en venta en Unquillo · 2 ambientes

Venta ph unquillo 2 dorm

Laprida al 200 · Unquillo, Unquillo, Cordoba

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
2
Cochera
1
Sup. cubierta
170 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Ph en Unquillo, 2 ambientes, 170 m², USD 65.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 8,3% por encima de la mediana del set (USD 60.000). El m² sale USD 382 contra USD 353 de la mediana (+8,3%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~7,7% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
1
Mediana precio
USD 60.000
Mediana precio/m²
USD 353
Mediana m²
170 m²
Comparar con 1 propiedades similares
2 dorm en Unquillo

Descripcion

Bienvenidos a su nuevo hogar en el encantador barrio de Unquillo, Córdoba! Esta propiedad tipo PH está ubicada en Laprida 230, en un entorno que combina la tranquilidad de la naturaleza con la comodidad de la vida moderna. Con 170 m2 de superficie cubierta, este PH es perfecto para aquellos que buscan espacio y confort. La propiedad cuenta con dos habitaciones amplias y llenas de luz, ideales para crear un refugio personal o un espacio funcional de trabajo. Además, el baño completo está diseñado para ofrecer comodidad y estilo. La cocina es un lugar acogedor que invita a disfrutar de momentos especiales. Acompañada de una conexión a servicios esenciales como agua corriente, electricidad e internet, su experiencia diaria será práctica y sin complicaciones. Para aquellos que valoran el acceso seguro y conveniente, el PH ofrece un espacio de estacionamiento cubierto. La orientación oeste asegura que disfrutará de atardeceres espectaculares desde la comodidad de su hogar. Con una antiguedad de solo 6 años, esta propiedad combina modernidad con una estructura sólida y bien mantenida. Está ubicada en una zona tranquila de Unquillo, lo que garantiza un ambiente sereno, ideal para familias o parejas jóvenes que buscan establecerse en un entorno amigable y seguro. No pierdas la oportunidad de convertir este PH en el hogar de tus sueños! Contáctanos hoy mismo para más información y agenda una visita. Tu futuro hogar en Unquillo te espera. Contactanos y vamos a verlo! 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Jessica Andrea Bulich CPI 8436 adherida al Sistema Coldwell Banker Activo, Av. Recta martinolli 6050, Villa Belgrano, Córdoba.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 69.258
Precio del aviso
USD 65.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.573
Sellos y tasas~0.5%
USD 325
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.360

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 566.303/mes

Necesitas ingresos por $ 2.265.213/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 16.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Compras
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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Laprida al 200, Unquillo, Unquillo, Cordoba

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