Ph en venta en Unquillo · 2 ambientes
Ph en venta
USD 60.000

Ph en venta en Unquillo · 2 ambientes

Venta ph unquillo 2 dorm

Laprida al 200 · Unquillo, Unquillo, Cordoba

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
2
Cochera
1
Sup. cubierta
170 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Ph en Unquillo, 2 ambientes, 170 m², USD 60.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 7,7% por debajo de la mediana del set (USD 65.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 353 contra USD 382 de la mediana (-7,7%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
1
Mediana precio
USD 65.000
Mediana precio/m²
USD 382
Mediana m²
170 m²
Comparar con 1 propiedades similares
2 dorm en Unquillo

Descripcion

Descubra este encantador PH situado en la tranquila localidad de Unquillo, en la provincia de Córdoba. Ubicado en la dirección Laprida 230, esta propiedad ofrece una superficie total de 462 m2, de los cuales 170 m2 son cubiertos, brindando un espacio amplio y acogedor para disfrutar con su familia. El PH cuenta con dos habitaciones bien distribuidas y un baño completo, ideal para una pareja o una familia pequeña. La propiedad dispone de un estacionamiento cubierto, proporcionando seguridad y protección para su vehículo. Este PH se beneficia de servicios esenciales como agua corriente, electricidad e internet, garantizando comodidad y conectividad. Con una antiguedad de 6 años, la construcción se presenta en buen estado y lista para habitar. Situado en un entorno apacible, Unquillo ofrece un estilo de vida sereno con la ventaja de estar cerca de Córdoba capital. Esta propiedad es una excelente opción para quienes buscan un equilibrio entre tranquilidad y accesibilidad urbana. No pierda la oportunidad de conocer este atractivo PH y hacer de este espacio su nuevo hogar. Contactanos y vamos a verlo! 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Jessica Andrea Bulich CPI 8436 adherida al Sistema Coldwell Banker Activo, Av. Recta martinolli 6050, Villa Belgrano, Córdoba.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 63.930
Precio del aviso
USD 60.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.452
Sellos y tasas~0.5%
USD 300
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.178

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 522.742/mes

Necesitas ingresos por $ 2.090.966/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 15.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Laprida al 200, Unquillo, Unquillo, Cordoba

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