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Local en alquiler en Las Corzuelas · 1 ambiente
Local en alquiler
ARS 2.200.000
+ ARS 300.000 de expensas
Entrar te cuesta ~$ 7,1 M

Local en alquiler en Las Corzuelas · 1 ambiente

Local - Las Corzuelas

Las Corzuelas, Unquillo, Municipio de Unquillo, Pedanía Río Ceballos, Departamento Colón, Córdoba, 5109, Argentina · Las Corzuelas, Unquillo, Cordoba

Caracteristicas

Ambientes
1
Baño
1
Sup. cubierta
400 m²
Sup. total
500 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Local en Las Corzuelas, 400 m² cubiertos, ARS 2.200.000/mes (comparada contra 1 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta alineado con la mediana del set (ARS 2.200.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta en linea con el mercado; la decision pasa mas por las expensas y el estado que por el precio.

Comparables
1
Mediana alquiler
ARS 2.200.000/mes
Mediana expensas
ARS 300.000
Mediana m²
400 m²
Comparar con 1 propiedades similares
hasta 1 amb en Las Corzuelas

Descripcion

Descubra una oportunidad única de inversión en el nuevo desarrollo industrial Punto 53, ubicado en Cno Juárez Celman, Unquillo Esta nave industrial / Galpón ofrece un potencial inigualable para emprendedores que buscan establecerse en una zona de creciente demanda. Situado en la dirección estratégica de Cno Juárez Celman, el Galpon se encuentra en una ubicación privilegiada que promete atraer a una clientela diversa. este espacio brinda la flexibilidad necesaria para adaptarse a múltiples tipos de negocios. Dentro del predio se encuentran operando firmas como Mercado libre, Ako, Bisios aceros, entre otras. Características a tener en cuenta: ingreso con seguridad, luz trifasica instalada, reducción impositiva, como acceso para vehículos de carga. Aproveche esta oportunidad para establecer su negocio en una zona con un gran potencial de crecimiento.Requisitos:Garantías con recibo de sueldo, se recibe seguro Causion.Honorarios inmobiliarios5% total del contrato Posibilidad de contrato por 2 o 3 años

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 7.062.000
Primer mes
$ 2.200.000
Deposito1mes
$ 2.200.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 2.662.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 2.200.000
En 3 meses
~$ 2.342.481
En 12 meses
~$ 2.827.717

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de local en la zona: $ 2.200.000· 2 avisos

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Ubicacion

Las Corzuelas, Unquillo, Municipio de Unquillo, Pedanía Río Ceballos, Departamento Colón, Córdoba, 5109, Argentina, Las Corzuelas, Unquillo, Cordoba

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