alquiler
$1.100.000
Bodega-Galpón · 200m² · 2 Ambientes
Las Corzuelas · 2 amb · 200 m2 · hace 30 dias
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Galpon en alquiler en Las Corzuelas
ARS 1.400.000
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Galpon en alquiler en Las Corzuelas
Galpones a estrenar en parque industrial PUNTO 53 - Unquillo
Las Corzuelas, Unquillo, Cordoba
Caracteristicas
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 400 m²
- Sup. total
- 450 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Galpon en Las Corzuelas, 400 m² cubiertos, ARS 1.400.000/mes (comparada contra 1 alquileres del barrio)
Posicionamiento: El alquiler esta 36,4% por debajo de la mediana del set (ARS 2.200.000).
Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana: es una buena opcion, conviene avanzar.
- Comparables
- 1
- Mediana alquiler
- ARS 2.200.000/mes
- Mediana m²
- 400 m²
Comparar con 1 propiedades similares
en Las Corzuelas
Descripcion
Galpones disponibles de 400, 700 y 1.000 mts. de superficie cubierta.
Techos de chapa y piso apto para tránsito pesado.
Poseen energía eléctrica y agua corriente. Baño.
Estacionamiento para clientes o personal.
Posibllidad de poner Showroom en el mismo galpón.
Los mismos se encuentran en la etapa 1 ( del predio).
Unico ingreso al predio ( por portón principal ) por guardia.
Se encuentra con excepción impositiva a través del gobierno provincial.
Por el momento, no hay expensas conformadas.
El precio por metro es de: 3 dólares.
Que necesitas para entrar
Costo de entrada$ 4.494.000
- Primer mes
- $ 1.400.000
- Deposito1mes
- $ 1.400.000
- Comision inmobiliaria1mes
- $ 1.694.000
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 1.400.000
En 3 meses
~$ 1.470.849
En 12 meses
~$ 1.705.644
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de galpon en la zona: $ 1.800.000· 4 avisos — este aviso pide 22% menos.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
