Galpon en alquiler en Las Corzuelas

Galpones a estrenar en parque industrial PUNTO 53 - Unquillo

Las Corzuelas, Unquillo, Cordoba

Publicado hace 3 meses

Baño: 1
Sup. cubierta: 400 m²
Sup. total: 450 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Galpon en Las Corzuelas, 400 m² cubiertos, ARS 1.400.000/mes

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el alquiler.

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede comparar el alquiler; conviene evaluarlo por sus caracteristicas y expensas.

Descripcion

Galpones disponibles de 400, 700 y 1.000 mts. de superficie cubierta. Techos de chapa y piso apto para tránsito pesado. Poseen energía eléctrica y agua corriente. Baño. Estacionamiento para clientes o personal. Posibllidad de poner Showroom en el mismo galpón. Los mismos se encuentran en la etapa 1 ( del predio). Unico ingreso al predio ( por portón principal ) por guardia. Se encuentra con excepción impositiva a través del gobierno provincial. Por el momento, no hay expensas conformadas. El precio por metro es de: 3 dólares.

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Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 4.494.000

Primer mes: $ 1.400.000
Deposito1mes: $ 1.400.000
Comision inmobiliaria1mes: $ 1.694.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy

$ 1.400.000

En 3 meses

~$ 1.470.849

En 12 meses

~$ 1.705.644

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de galpon en la zona: $ 2.500.000· 3 avisos — este aviso pide 44% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.