Bloque de cinco lotes sobre avenida santa fe unqui
Propiedad en venta
USD 44.900

Bloque de cinco lotes sobre avenida santa fe unqui

Avenida santa fe , Unquillo · Unquillo, Cordoba

Caracteristicas

Sup. total
2.557 m²

Descripcion

Corredor Responsable: Fernando Maria Arrigoni CPI 5975 • Contacto: Andres Anzulovich TERRENO EN VENTA DE 2557 M2 EN UNQUILLO, CÓRDOBA • APTO CRÉDITO Un lienzo natural esperando materializar tus sueños en el corazón de las sierras cordobesas. Este terreno privilegiado se despliega como una oportunidad única para quienes buscan construir su refugio personal lejos del bullicio urbano. UBICACIÓN ESTRATÉGICA • Emplazado sobre avenida Santa Fe, con acceso directo y excelente visibilidad • Zona residencial de Unquillo, reconocida por su tranquilidad y entorno natural • Conexión inmediata con principales vías de comunicación de la región serrana CARACTERÍSTICAS DEL TERRENO • Superficie total de 2557 m² (Cinco lotes) • Amplio potencial constructivo para vivienda unifamiliar o proyecto inmobiliario • Entorno paisajístico que combina vegetación nativa con vistas panorámicas POTENCIAL DE INVERSIÓN • Zona en constante revalorización inmobiliaria • Perfil ideal para construcción de vivienda principal o proyecto de inversión • Certificación como terreno apto para crédito hipotecario • Financiación 100% ENTORNO Y BENEFICIOS • Proximidad a servicios urbanos sin perder la esencia natural • Clima privilegiado de las sierras cordobesas • Excelente estado de conservación y libre de restricciones Una oportunidad excepcional para concretar tu proyecto inmobiliario con todas las garantías de una inversión inteligente. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 47.841 en total: USD 44.900 del aviso mas USD 2.941 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 405.009 por mes con ingresos de $ 1,6 M.

Costo total realUSD 47.841
Precio del aviso
USD 44.900
Escritura y honorarios~2%
USD 1.087
Sellos y tasas~0.5%
USD 224
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.630

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 405.009/mes

Necesitas ingresos por $ 1.620.036/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 11.225) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el espacio verde mas cercano (Plaza Herbera) a 13 minutos.

Espacios verdes
Plaza Herbera13 min · 802 m
plaza15 min · 941 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Avenida santa fe , Unquillo, Unquillo, Cordoba

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