Lote en venta 543 m² con servicios en aires del nordeste, unquillo · mz 24 l 4
Propiedad en venta
USD 19.500

Lote en venta 543 m² con servicios en aires del nordeste, unquillo · mz 24 l 4

Ruta E53 - km22 , Aires Del Nordeste · Unquillo, Cordoba

Caracteristicas

Sup. total
542 m²

Descripcion

Por menos de USD 20.000 entrás a un barrio cerrado de las Sierras Chicas, con el agua y la luz ya andando. Lote de 543 m² en Aires del Nordeste, barrio cerrado de Unquillo sobre la Ruta E-53, km 22. Son 19 m de frente al noreste: alcanza para plantar la casa a lo ancho y que quede jardín adelante y fondo atrás para el asador. Características · 542,78 m² (19 m de frente por 28,57 m de fondo) · Manzana 24, lote 4 · Etapa 3 · Terreno plano y amojonado, con frente al noreste · Agua de red y electricidad subterránea 100 % operativas · Barrio cerrado con guardia perimetral las 24 horas, en las Sierras Chicas · Sobre la Ruta E-53, km 22, Unquillo · USD 19.500 · USD 35,9 por m² · expensas de $150.000 a $175.000 por mes (seguridad y mantenimiento) A tener en cuenta · Se vende por cesión de derechos del boleto de compraventa (Fideicomiso Aires del Nordeste), no con escritura. · Sin escritura no hay crédito hipotecario: la compra se hace con fondos propios o un préstamo personal. · Está en un sector en ángulo, cerca de la rotonda del barrio, donde pasa más gente que por las calles internas. Para quien quiere entrar a un barrio cerrado de las Sierras Chicas con un presupuesto acotado y construir cuando pueda. No es para quien necesita escritura inmediata. El plano del loteo está disponible. La información contenida en este aviso tiene carácter meramente informativo y no constituye una oferta vinculante. Las medidas, superficies, precios y condiciones son referenciales y están sujetos a modificación sin previo aviso. Se recomienda al interesado verificar personalmente el estado, superficie y documentación del inmueble antes de tomar cualquier decisión. Las imágenes pueden no reflejar el estado actual de la unidad. RED NOVA Servicios Inmobiliarios • CPI: 6914 • KP575510 • T110801 • D065b48 • - Publicado con KiteProp CRM Inmobiliario

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 20.778 en total: USD 19.500 del aviso mas USD 1.278 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 175.895 por mes con ingresos de $ 703.579.

Costo total realUSD 20.778
Precio del aviso
USD 19.500
Escritura y honorarios~2%
USD 472
Sellos y tasas~0.5%
USD 98
Comision inmobiliaria~3%
USD 708

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 175.895/mes

Necesitas ingresos por $ 703.579/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 4.875) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: la escuela o instituto mas cercano a 4 minutos.

Educacion
ESCUELA BERNARDINO RIVADAVIA · primaria · publica4 min · 273 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Ruta E53 - km22 , Aires Del Nordeste, Unquillo, Cordoba

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