Casa en venta en Otro
Casa en venta
USD 150.000

Casa en venta en Otro

Casa Amoblada + Departamento en venta en pleno centro de Río Ceballos | Apta renta y financiación

Av San Martin 01 · Otro, Unquillo, Cordoba

Caracteristicas

Dormitorios
3
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
180 m²
Sup. total
400 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Otro, 3 dormitorios, 180 m², USD 150.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: Suba de 5,6% desde el 20/06/2026 (de USD 142.000 a USD 150.000): tendencia alcista.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Casa + Departamento en venta • ¡Ubicación inmejorable! Consultar Financiación ! Excelente oportunidad de inversión o vivienda familiar en una ubicación privilegiada, a metros de Avenida San Martín, principal corredor comercial de Río Ceballos. La propiedad se encuentra a una cuadra de la iglesia, a pocas cuadras del polideportivo municipal y rodeada de comercios, supermercados, bares y restaurantes. El inmueble se desarrolla en dos unidades independientes, lo que permite múltiples alternativas de uso, tanto para vivienda familiar como para renta. Planta Baja • Living comedor • Cocina • Dos dormitorios con placard • Baño con antebaño • Patio con asador • Piscina con hidromasaje Planta Alta • Un dormitorio • Cocina comedor • Baño • Porche • Balcón terraza Además, cuenta con cochera. La propiedad se vende completamente amoblada y equipada, lista para habitar, incluyendo aire acondicionado frío/calor, dos heladeras (una Samsung Inverter), tres televisores, cocina de inducción con horno, microondas, extractores, termotanques eléctricos, camas, mesas de luz, sillas, banquetas, cortinas y demás mobiliario. Se destacan las renovaciones integrales realizadas en las instalaciones de agua, gas, cloacas y electricidad, brindando seguridad y comodidad para el nuevo propietario. Por su distribución independiente, resulta ideal para quienes buscan vivir en una unidad y obtener renta con la otra, o para familias que requieren espacios separados dentro de una misma propiedad. Se ofrece financiación y se reciben vehículos como parte de pago. COMERCIALIZA Inmobiliaria Juárez Riveros

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 159.825
Precio del aviso
USD 150.000
Escritura y honorarios~2%
USD 3.630
Sellos y tasas~0.5%
USD 750
Comision inmobiliaria~3%
USD 5.445

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.299.696/mes

Necesitas ingresos por $ 5.198.785/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 37.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Si la compras para alquilar

Rentabilidad bruta
8,4% anual
Alquiler esperable
$ 1.600.000/mes

Mediana real de alquiler de 3 dorm en la zona (1 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Que hay cerca

Educacion
I.P.E.T. y M. Nº 78 JUAN BAUTISTA AMBROSETTI · secundaria · publica13 min · 818 m
Espacios verdes · 4 en la zona
Parque Integrador11 min · 696 m
PLaza Florentino Sanguinetti13 min · 813 m
Rotonda Parque verde14 min · 886 m
Salud
CENTRO DE ATENCION PRIMARIA DE LA SALUD LUISA EMILIA CAROL · centro de salud · publico5 min · 313 m
CENTRO DE SALUD VILLA FORCHIERI · centro de salud · publico8 min · 528 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

+5.6% total
USD 150.000USD 142.00029 de may de 202620 de jun de 2026
  1. 20 de jun de 2026USD 142.000 → USD 150.000+5.63%

Ubicacion

Av San Martin 01, Otro, Unquillo, Cordoba

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Ver todas en Otro

Busquedas relacionadas

USD 150.000
Casa en venta
WhatsApp