P Proppies
Casa en venta en Las Corzuelas
Casa en venta
USD 410.000
+ ARS 380.000 de expensas
= $ 647,1 M
Cuota UVA desde $ 3,7 M/mes · ingresos $ 14,7 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Casa en venta en Las Corzuelas

Casa en Venta Las Corzuelas Unquillo

Las Corzuelas · Las Corzuelas, Unquillo, Cordoba

Caracteristicas

Dormitorios
3
Baños
3
Sup. cubierta
237 m²
Sup. total
1.000 m²
Amenities
Parrilla, Pileta

Precio frente a los parecidos de Las Corzuelas

Piden de mas

Pide USD 410.000, un 60% mas que lo normal entre los 11 casas de 3 habitaciones en venta en Las Corzuelas publicados a menos de 10 cuadras de Las Corzuelas.

60% mas

por m² que lo normal en la zona · 0 de cada 10 piden mas

Este aviso · 1.730lo normal · 1.0801.298

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 60% mas que los parecidos · 0 de cada 10 piden mas
  • Pide 134% mas que los que ya salieron de oferta
  • Expensas como las de los parecidos
  • 13 m² menos que lo normal para 3 habitaciones
Lo normal para 3 habitaciones
USD 255.960
Tamaño normal
250 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
22 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 739
Tardaron en salir
74 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa Informe semanal de Las Corzuelas: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

Casa estilo colonial ubicada en un lote interno de barrio privado Cuatro Hojas. Desarrollada en una sola planta consta de: living comedor, cocina comedor, dormitorio principal en suite, dos dormitorios mas con un baño de uso compartido, galería, quincho separado equipado, asador, horno chileno y pileta. Características: • Pisos de porcelanato. • Carpinteria de aluminio con vidrio doble. • calefacción central con caldera y radiadores. • aire acondicionado frio calor. • techo a dos aguas de losa y teja colonial. • griferias y sanitarios de primera calidad. • salamandra tipo Tromen. • barrales con cortinas y blackout. • cocina con amoblamiento sobre y bajo mesadas de granito y una isla central. • luminarias.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 436.855 en total: USD 410.000 del aviso mas USD 26.855 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 3.675.943 por mes con ingresos de $ 14,7 M.

Costo total realUSD 436.855
Precio del aviso
USD 410.000
Escritura y honorarios~2%
USD 9.922
Sellos y tasas~0.5%
USD 2.050
Comision inmobiliaria~3%
USD 14.883

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 3.675.943/mes

Necesitas ingresos por $ 14.703.771/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 102.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Como vinieron los precios en Las Corzuelas

El precio de casas de 3 dormitorios en Las Corzuelas esta hoy en una mediana de USD 315.000, un 12,5% menos que en junio de 2026 y un 12,5% menos que hace cuatro semanas, sobre 12 avisos publicados.

Precios de casas de 3 dormitorios en Las Corzuelas

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de dormitorios.

Mediana del segmento
USD 315.000
Tendencia (4 semanas)
▼-12.5%
01 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana de 12 avisos del segmento publicados en Las Corzuelas.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Las Corzuelas, Las Corzuelas, Unquillo, Cordoba

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Compararla con estos Ver todas en Las Corzuelas

Busquedas relacionadas

USD 410.000
Casa en venta
WhatsApp