VENTA CASA 3dorm. - UNQUILLO
Ercilia Lopez S/N 0 · Unquillo, Cordoba
Caracteristicas
- Dormitorios
- 3
- Sup. cubierta
- 142 m²
- Sup. total
- 4.185 m²
Casa en Unquillo, 3 dormitorios, 142 m², USD 110.000 (comparada contra 38 propiedades similares)
Posicionamiento: El precio esta 7,6% por debajo de la mediana del set (USD 119.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 775 contra USD 817 de la mediana (-5,1%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.
- Comparables
- 38
- Mediana precio
- USD 119.000
- Mediana precio/m²
- USD 817
- Mediana m²
- 144 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 110.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 2.662
- Sellos y tasas~0.5%
- USD 550
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 3.993
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 3.856.433/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 27.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Si la compras para alquilar
Mediana real de alquiler de 3 dorm en la zona (6 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.
Ubicacion
Ercilia Lopez S/N 0, Unquillo, Cordoba