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Casa 2 dormitorios- Unquillo
Casa en venta
USD 44.000
= $ 69,4 M
Cuota UVA desde $ 394.491/mes · ingresos $ 1,6 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Casa 2 dormitorios- Unquillo

Av. Centeno 650 · Unquillo, Cordoba

Caracteristicas

Dormitorios
2
Baños
2
Cocheras
2
Sup. cubierta
100 m²
Sup. total
300 m²
Amenities
Parrilla, Pileta
Terraza o patio
Si

Precio frente a los parecidos

Conviene mirarla

Pide USD 44.000, un 38% menos que lo normal entre los 9 casas de 2 habitaciones en venta publicados a menos de 10 cuadras de Av. Centeno 650.

38% menos

por m² que lo normal en la zona · 10 de cada 10 piden mas

Este aviso · 440lo normal · 714

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 38% menos que los parecidos · 10 de cada 10 piden mas
  • Pide 43% menos que los que ya salieron de oferta
  • 15 m² mas que lo normal para 2 habitaciones
Lo normal para 2 habitaciones
USD 71.429
Tamaño normal
85 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
24 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 775
Tardaron en salir
64 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa

Descripcion

Casa de 2 dormitorios en Unquillo, ideal para quienes buscan comodidad, buena ubicación y espacios para disfrutar al aire libre. Ubicada sobre avenida en Barrio Villa Forchieri, ofrece acceso rápido a la ruta que conecta Unquillo con Río Ceballos y está a pocas cuadras del Complejo de Piletas ️. Con 100 m² cubiertos sobre un terreno de 300 m² (10 x 30), la casa presenta 4 ambientes bien distribuidos . Dispone de 2 dormitorios ️, 2 baños , cocina y áreas funcionales para la vida diaria ️, además de lavadero independiente . En el exterior, vas a disfrutar de patio delantero , patio trasero y asador para reuniones con familia y amigos . Cuenta con espacio para guardar vehículo . Servicios activos de luz y agua , y gas mediante garrafa . Una oportunidad para vivir en Unquillo, con la practicidad de estar sobre avenida y el plus de amplios espacios exteriores para tu día a día. Consultas por WhatsApp 351 252 5357 DEB Servicios Inmobiliarios Matrícula 04-5864 KP578163 • T101903 • Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 46.882 en total: USD 44.000 del aviso mas USD 2.882 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 394.491 por mes con ingresos de $ 1,6 M.

Costo total realUSD 46.882
Precio del aviso
USD 44.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.065
Sellos y tasas~0.5%
USD 220
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.597

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 394.491/mes

Necesitas ingresos por $ 1.577.966/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 11.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Av. Centeno 650

A pie: la escuela o instituto mas cercano a 10 minutos, el espacio verde mas cercano (Parque Integrador) a 8 minutos y el centro de salud mas cercano a 1 minuto.

Educacion
I.P.E.T. y M. Nº 78 JUAN BAUTISTA AMBROSETTI · secundaria · publica10 min · 613 m
Espacios verdes
Parque Integrador8 min · 529 m
Salud
CENTRO DE SALUD VILLA FORCHIERI · centro de salud · publico1 min · 72 m
CENTRO DE ATENCION PRIMARIA DE LA SALUD LUISA EMILIA CAROL · centro de salud · publico12 min · 769 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Av. Centeno 650, Unquillo, Cordoba

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