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Lavalleja 89 · Unquillo, Cordoba
Caracteristicas
- Ambientes
- 4
- Dormitorios
- 2
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 63 m²
- Sup. total
- 276 m²
Casa en Unquillo, 2 dormitorios, 63 m², USD 34.900 (comparada contra 13 propiedades similares)
Posicionamiento: El precio esta 30,2% por debajo de la mediana del set (USD 50.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 554 contra USD 733 de la mediana (-24,5%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.
- Comparables
- 13
- Mediana precio
- USD 50.000
- Mediana precio/m²
- USD 733
- Mediana m²
- 70 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 34.900
- Escritura y honorarios~2%
- USD 845
- Sellos y tasas~0.5%
- USD 174
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 1.267
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 1.216.245/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 8.725) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Lavalleja 89, Unquillo, Cordoba