Plumerillos S-N - Casa 3 Dorm. con Pileta - Unquillo
Casa en venta
USD 110.000

Plumerillos S-N - Casa 3 Dorm. con Pileta - Unquillo

Plumerillo 100 · Unquillo, Cordoba

Caracteristicas

Dormitorios
3
Baños
3
Cochera
1
Sup. cubierta
200 m²
Sup. total
412 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Unquillo, 3 dormitorios, 200 m², USD 110.000 (comparada contra 60 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 6,8% por debajo de la mediana del set (USD 118.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 550 contra USD 605 de la mediana (-9,1%). Es mas antigua que el tipico del set: 9 años contra 4 de la mediana.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
60
Mediana precio
USD 118.000
Mediana precio/m²
USD 605
Mediana m²
186 m²
Comparar con 60 propiedades similares
3 dorm

Descripcion

Vicky Manzotti ofrece inmueble ubicado en Plumerillo al 100 , Unquillo. Situada en una zona inmensamente tranquila solo unas cuadras del centro de Unquillo, tendrás acceso a todos los servicios y comodidades que necesitas a pocos minutos de tu puerta. Esta casa de dos plantas está construida con una prioridad en mente: la seguridad. Cuenta con rejas en todas las aberturas y un sistema de alarma. Además, la eficiencia energética se ha optimizado gracias a un sistema de termo solar que no solo ahorra en tus facturas, sino que también es amigable con el medio ambiente. La Casa cuenta con: • 2 Plantas. • Cocina. • Comedor. • 3 Dormitorios. • 3 Baños Completo. • Quincho. • Rejas en todas sus aberturas y alarma. • Pileta. • Asador. • 2 Aires Acondicionados. Se reciben permutas como parte de pago (local, galpón, casa) ¡Visitá el inmueble con un profesional! VICKY MANZOTTI INVERSIONES INMOBILIARIAS SRL | CPI 4225 Las imágenes son a modo ilustrativo. La presente publicación no es una oferta vinculante en los términos del Art 7 y 8 de Ley de Defensa al Consumidor Ley N 24.240 y el Art del Código Civil. La información contenida está sujeta a modificación sin previo aviso y a criterio del propietario que determina las condiciones finales para dar en venta o alquiler el inmueble de su propiedad. Ud. dispone de amplia libertad para adquirir información concreta, veraz, y objetiva que revista el carácter de una oferta.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 117.205
Precio del aviso
USD 110.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.662
Sellos y tasas~0.5%
USD 550
Comision inmobiliaria~3%
USD 3.993

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 952.236/mes

Necesitas ingresos por $ 3.808.943/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 27.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Si la compras para alquilar

Rentabilidad bruta
8,6% anual
Alquiler esperable
$ 1.200.000/mes

Mediana real de alquiler de 3 dorm en la zona (5 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Que hay cerca

Educacion
ESC. ESP. PROF. LUIS MORZONE · especial · publica11 min · 735 m
Espacios verdes
Plaza Herbera7 min · 449 m
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Salud
HOSPITAL JOSE URRUTIA DE UNQUILLO · hospital/clinica · publico10 min · 615 m
CENTRO DE SALUD SAN MIGUEL · centro de salud · publico16 min · 999 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Plumerillo 100, Unquillo, Cordoba

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