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Casa en venta en Los Quebrachitos · 8 ambientes
Casa en venta
USD 200.000
= $ 304,4 M
Cuota UVA desde $ 1,7 M/mes · ingresos $ 6,9 M

Casa en venta en Los Quebrachitos · 8 ambientes

Casa + 2 Cabañas en Cabana! 2.2 Has de Terreno!

Camino a Los Quebrachitos s/n · Los Quebrachitos, Unquillo, Cordoba

Caracteristicas

Ambientes
8
Dormitorios
4
Baños
3
Cochera
1
Sup. cubierta
249 m²
Sup. total
22.817 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Los Quebrachitos, 8 ambientes, 249 m², USD 200.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Se vende hermosa casa + 2 casas tipo cabaña en barrio semi cerrado en la Reserva de Los Quebrachitos, Cabana, Unquillo! A sólo 10 minutos del centro de Unquillo y 40 min de Cba Capital! Lugar único para descansar y desconectarse de la ciudad! Casa 1: 112 mt2 1 dormitorio amplio tipo loft con baño en suite ( puede convertirse en 2 dormitorios). Living/comedor Cocina amplia semi integrada al living Galería con espectaculares vistas a las Sierras Chicas Pileta con solárium Senderos con árboles y plantas autóctonas del lugar Cochera Quincho con asador (en construcción) Casa 2: 50 mt2 Living/comedor, cocina integrada, Dormitorio con baño en suite Galería Casa 3: 36 mt2 Living/comedor Dormitorio con baño en suite Galería * Piso de pinotea en todos los ambientes. * Cada Casa tiene su termotanque solar * El barrio tiene cisterna propia * 2 Cisternas: inferior (8.000 lts), superior + bomba (15.000 lts) Mt2 cubiertos totales: 249 Mt2 terreno: 22.000 ( Más de 2 hectáreas) Escritura!

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 213.100
Precio del aviso
USD 200.000
Escritura y honorarios~2%
USD 4.840
Sellos y tasas~0.5%
USD 1.000
Comision inmobiliaria~3%
USD 7.260

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.729.293/mes

Necesitas ingresos por $ 6.917.171/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 50.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras
Kiosco El Cruce13 min · 861 m
Educacion
ESCUELA JUAN BAUTISTA ALBERDI · primaria · publica11 min · 717 m
I.P.E.M. N° 431 · secundaria · publica12 min · 759 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Camino a Los Quebrachitos s/n, Los Quebrachitos, Unquillo, Cordoba

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