venta
USD 137.000 USD 135.000 subio 1%
Casa en Venta en Aires Del Nordeste, Unquillo
Aires Del Nordeste · 4 amb · 3 dorm · 150 m2 · hace 66 dias
Casa en venta
USD 200.000
+ ARS 150.000 de expensas
Casa en venta en Aires del Nordeste · 8 ambientes
Venta Excelente Casa Aires del Nordeste Bº Cerrado
Ruta E 53 · Aires del Nordeste, Unquillo, Cordoba
Caracteristicas
- Ambientes
- 8
- Dormitorios
- 3
- Baños
- 3
- Cocheras
- 2
- Sup. cubierta
- 200 m²
- Sup. total
- 360 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Casa en Aires del Nordeste, 8 ambientes, 200 m², USD 200.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 17,6% por encima de la mediana del set (USD 170.000). El m² sale USD 1.000 contra USD 876 de la mediana (+14,1%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~15,0% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.
- Comparables
- 1
- Mediana precio
- USD 170.000
- Mediana precio/m²
- USD 876
- Mediana m²
- 194 m²
Comparar con 1 propiedades similares
3 dorm en Aires del Nordeste
Descripcion
Casa en venta ubicada en la urbanizacion denominada Ayres del Nordeste Etapa 1 sobre la E 53 camino a Rio Ceballos, terreno de 360 mts, 200 mts cubiertos, cochera cubierta para 2 autos, living, comedor, cocina comedor completamente amoblada, lavadero, 2 baños completos, 3 dormitorios, cada uno con placares, ventiladores de techo y AA, el dormitorio principal cuenta con un vestidor inmenso. patio con quincho con asador, baño, y pliteta. calefaccion central con radiadores por medio de paneles solares y otra caldera a gas natural.
Inmueble ubicado a 400 mts de la guardia de ingreso. seguridad 24 hs.
Expensas hoy $150.000.
SE RECIBEN DPTOS EN PARTE DE PAGO.
Precio U$S 200.000
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 213.100
- Precio del aviso
- USD 200.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 4.840
- Sellos y tasas~0.5%
- USD 1.000
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 7.260
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 1.728.725/mes
Necesitas ingresos por $ 6.914.898/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 50.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Compras
Zoco14 min · 874 m
Full15 min · 948 m
Full15 min · 951 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Ruta E 53, Aires del Nordeste, Unquillo, Cordoba
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