P Proppies
Casa · 290m² · 7 Ambientes · 2 Cocheras
Casa en venta
USD 98.000
= $ 155,6 M
Cuota UVA desde $ 883.984/mes · ingresos $ 3,5 M

Casa · 290m² · 7 Ambientes · 2 Cocheras

Polideportivo Municipal San Martín, 80, Esteban Echeverría, Forchieri, Unquillo, Municipio de Unquillo, Pedanía Río Ceballos, Departamento Colón, Córdoba, 5109, Argentina · Unquillo, Cordoba

Caracteristicas

Ambientes
7
Dormitorios
3
Baños
3
Cocheras
2
Sup. total
290 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Unquillo, 7 ambientes, 290 m², USD 98.000 (comparada contra 36 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 60,0% por debajo de la mediana del set (USD 245.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 338 contra USD 832 de la mediana (-59,4%).

Historial de precio: Baja acumulada de 10,9% desde el 29/10/2026 (de USD 110.000 a USD 98.000): señal fuerte de margen de negociacion, la propiedad puede estar parada.

Conclusion: Ya esta por debajo del set y ablandando precio; igual conviene tantear una rebaja adicional aprovechando que viene bajando.

Comparables
36
Mediana precio
USD 245.000
Mediana precio/m²
USD 832
Mediana m²
262 m²
Comparar con 36 propiedades similares
3 dorm

Descripcion

VENTA DE CASA EN UNQUILLO 3 DORMITORIOS, Ubicada en calle Centeno a dos cuadras del Parque Municipal y a 4 cuadras de la Avenida San Martin. Se acepta menor, se recibe permuta por vehiculo. Se puede financiar con entrega y saldo a definir. La casa se distribuye: * 3 dormitorios (uno en suite) * 2 baños completos * toilette en la zona pileta * Cocina totalmente renovada * Living comedor * Galeria semicubierta * Cocheras semicubierta para dos autos * Pileta Contactanos para mas información o para coordinar una visita personalizada. Estamos para asesorarte en cada paso. Tenemos más opciones disponibles! Las medidas y datos proporcionados en esta publicación son aproximados y solo de carácter informativo. Corredor Responsable Marta Perea Villegas CPI 7440

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 104.419
Precio del aviso
USD 98.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.372
Sellos y tasas~0.5%
USD 490
Comision inmobiliaria~3%
USD 3.557

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 883.984/mes

Necesitas ingresos por $ 3.535.937/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 24.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Educacion
I.P.E.T. y M. Nº 78 JUAN BAUTISTA AMBROSETTI · secundaria · publica15 min · 938 m
Espacios verdes · 6 en la zona
PLaza Florentino Sanguinetti10 min · 663 m
Parque Integrador13 min · 820 m
Rotonda Parque verde13 min · 828 m
Salud
CENTRO DE ATENCION PRIMARIA DE LA SALUD LUISA EMILIA CAROL · centro de salud · publico6 min · 368 m
CENTRO DE SALUD VILLA FORCHIERI · centro de salud · publico8 min · 540 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

-10.9% total
USD 110.000USD 98.00018 de jun de 202629 de oct de 2026
  1. 29 de oct de 2026USD 110.000 → USD 98.000-10.91%

Ubicacion

Polideportivo Municipal San Martín, 80, Esteban Echeverría, Forchieri, Unquillo, Municipio de Unquillo, Pedanía Río Ceballos, Departamento Colón, Córdoba, 5109, Argentina, Unquillo, Cordoba

Abrir en Google Maps

Busquedas relacionadas

USD 98.000
Casa en venta
WhatsApp