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Casa 6 ambientes en venta en Yapeyu 350 Unquillo, Otros
Casa en venta
ARS 60.000
Cuota UVA desde $ 341/mes · ingresos $ 1.363
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Casa 6 ambientes en ventaen Yapeyu 350 Unquillo, Otros

Caracteristicas

Ambientes
6
Dormitorios
1
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
100 m²
Sup. total
400 m²

Descripcion

Estudio jurídico-inmobiliario CATTANEO-LUDUEÑA te brinda asesoramiento personalizado en asuntos legales e inmobiliarios para que encuentres soluciones claras y eficientes en un sólo lugar. Te acompañamos a concretar tu proyecto de vida. SOÑÁ, CONTACTANOS Y NOSOTROS LO HACEMOS REALIDAD

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta $ 63.930 en total: $ 60.000 del aviso mas $ 3.930 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 341 por mes con ingresos de $ 1.363.

Costo total real$ 63.930
Precio del aviso
$ 60.000
Escritura y honorarios~2%
$ 1.452
Sellos y tasas~0.5%
$ 300
Comision inmobiliaria~3%
$ 2.178

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 341/mes

Necesitas ingresos por $ 1.363/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% ($ 15.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Alquiler esperable y rentabilidad

Se alquilaria por unos $ 1.000.000 por mes, una rentabilidad bruta de 20.000% anual sobre el precio pedido.

Rentabilidad bruta
20.000% anual
Alquiler esperable
$ 1.000.000/mes

Mediana real de alquiler de 1 dorm en la zona (2 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Que hay cerca de Yapeyu 350 Unquillo

A pie: el comercio mas cercano a 13 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 6 minutos, el espacio verde mas cercano (plaza) a 3 minutos y el centro de salud mas cercano a 2 minutos.

Compras
Supermercado Cordiez · Avenida San Martin13 min · 832 m
Educacion · 8 en la zona
ESC. ESP. PROF. LUIS MORZONE · especial · publica6 min · 379 m
I.P.E.M.y T. Nº 23 LINO ENEA SPILIMBERGO · secundaria · publica11 min · 717 m
ESCUELA NOCTURNA RICARDO ROJAS ANEXO Nº 4 UNQUILLO · adultos · publica11 min · 729 m
Espacios verdes
plaza3 min · 194 m
Plaza Herbera5 min · 310 m
Plaza Alem15 min · 991 m
Salud
HOSPITAL JOSE URRUTIA DE UNQUILLO · hospital/clinica · publico2 min · 117 m
CENTRO DE SALUD SAN MIGUEL · centro de salud · publico8 min · 523 m
CENTRO MEDICO DE ESPECIALIDADES Y DIAGNOSTICO PRIVADO · centro de salud · privado11 min · 708 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

-14.3% total
ARS 70.000ARS 60.00019 de jun de 202618 de sept de 2026
  1. 18 de sept de 2026ARS 70.000 → ARS 60.000-14.29%

Como vinieron los precios en Otros

El precio de casas de 4 o mas ambientes en Otros esta hoy en una mediana de USD 91.000, un 5,9% menos que en junio de 2026 y un 15,2% menos que hace cuatro semanas, sobre 12 avisos publicados.

Precios de casas de 4 o mas ambientes en Otros

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 91.000
Tendencia (4 semanas)
▼-15.2%
01 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana de 12 avisos del segmento publicados en Otros.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Yapeyu 350 Unquillo, Otros, Unquillo, Cordoba

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