venta
USD 118.000 USD 127.000 bajo 7%
Casa · 220m² · 3 Ambientes · 2 Cocheras
Villa Forchieri · 3 amb · 3 dorm · 220 m2 · hace 99 dias
Casa en venta en Villa Forchieri · 4 ambientes
Unquillo, Hermosa Casa 3 Dorm. con Pileta, Excelente Entorno
C. los Nogales 235 · Villa Forchieri, Unquillo, Cordoba
Caracteristicas
- Ambientes
- 4
- Dormitorios
- 3
- Baños
- 2
- Cocheras
- 2
- Sup. cubierta
- 227 m²
- Sup. total
- 290 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Casa en Villa Forchieri, 4 ambientes, 227 m², USD 118.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 118.000). El m² sale USD 520 contra USD 536 de la mediana (-3,1%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.
- Comparables
- 1
- Mediana precio
- USD 118.000
- Mediana precio/m²
- USD 536
- Mediana m²
- 220 m²
Comparar con 1 propiedades similares
3 dorm en Villa Forchieri
Descripcion
Vendemos casa en Villa Forchieri, Unquillo, casa esquina, PB: cochera con portón automático para dos autos, living comedor, con salida a galería del patio, amplia cocina, lavadero separado, baño, amplio patio con pileta, quincho con baño.
Dos dormitorios amplios. PA: dormitorio con baño en suite, vestidor.
Escritura.
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 125.729
- Precio del aviso
- USD 118.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 2.856
- Sellos y tasas~0.5%
- USD 590
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 4.283
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 1.033.689/mes
Necesitas ingresos por $ 4.134.756/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 29.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
C. los Nogales 235, Villa Forchieri, Unquillo, Cordoba
