Casa en venta en Chacras de la Villa · 4 ambientes

Casa en venta en Chacras de la Villa · 4 ambientes

Casa 3d en Venta en Las Corzuelas – Unquillo

Las Corzuelas · Chacras de la Villa, Unquillo, Cordoba

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
2
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
235 m²
Sup. total
1.015 m²
Estado
Muy bueno
Luz
Luminoso
Amenities
Parrilla, Pileta

Precio frente a los parecidos de Chacras de la Villa

Conviene mirarla

Pide USD 285.000, un 14% menos que lo normal entre los 7 casas de 2 habitaciones en venta en Chacras de la Villa publicados a menos de 10 cuadras de Las Corzuelas.

14% menos

por m² que lo normal en la zona · 10 de cada 10 piden mas

Este aviso · 1.213lo normal · 1.4141.474

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 14% menos que los parecidos · 10 de cada 10 piden mas
  • Tamaño normal para 2 habitaciones
  • Ya bajo el precio 1 vez
Lo normal para 2 habitaciones
USD 332.332
Tamaño normal
234 m²
Cambios de precio desde que se publico
1 baja

Descripcion

Inmobiliaria Martín Zapata presenta una excelente propiedad ubicada en Barrio Cerrado Las Corzuelas, en un amplio lote en esquina, no perimetral, con privacidad, comodidad y un entorno residencial consolidado. Terreno: 1.015,50 m² Superficie cubierta: 234 m² La propiedad cuenta con: • Amplio living comedor • Cocina comedor integrada con barra desayunadora • 2 dormitorios en suite, cada uno con baño privado • Escritorio con posibilidad de utilizarse como 3° dormitorio • 3 baños completos en total • Hall de recepción • Galería semicubierta con asador • Cochera / pérgola • Gran parque con excelente espacio para proyectar una futura piscina Detalles destacados: • Construcción mediante sistema Steel Framing • Aberturas de aluminio con DVH • Molduras decorativas en los ambientes • Griferías e instalaciones sanitarias de categoría • Excelente estado de conservación • 5 equipos de aire acondicionado frío/calor incluidos Una propiedad funcional, luminosa y con amplios espacios verdes, ideal para quienes buscan vivir en un entorno tranquilo y seguro en Sierras Chicas. Las Corzuelas – Unquillo, Córdoba Consultanos para conocer el valor y coordinar una visita. Inmobiliaria Martín Zapata Corredor Público – C.H. 04-4715

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 303.668 en total: USD 285.000 del aviso mas USD 18.668 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 2.547.943 por mes con ingresos de $ 10,2 M.

Costo total realUSD 303.668
Precio del aviso
USD 285.000
Escritura y honorarios~2%
USD 6.897
Sellos y tasas~0.5%
USD 1.425
Comision inmobiliaria~3%
USD 10.346

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.547.943/mes

Necesitas ingresos por $ 10.191.772/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 71.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 15 minutos.

Compras
Zoco15 min · 968 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

-4.7% total
USD 299.000USD 285.00026 de sept de 202606 de nov de 2026
  1. 06 de nov de 2026USD 299.000 → USD 285.000-4.68%

Ubicacion

Las Corzuelas, Chacras de la Villa, Unquillo, Cordoba

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