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Casa 3 ambientes en venta en Suipacha 67, Otros
Casa en venta
USD 40.000
= $ 63 M
Cuota UVA desde $ 357.970/mes · ingresos $ 1,4 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Casa 3 ambientes en ventaen Suipacha 67, Otros

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Sup. cubierta
78 m²
Sup. total
521 m²
Antigüedad
7 años
Amenities
Parrilla
Terraza o patio
Si

Precio frente a los parecidos de Otros

Conviene mirarla

Pide USD 40.000, un 22% menos que lo normal entre los 5 casas de 2 habitaciones en venta en Otros publicados a menos de 10 cuadras de Suipacha 67.

22% menos

por m² que lo normal en la zona · 10 de cada 10 piden mas

Este aviso · 513lo normal · 661573695

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 22% menos que los parecidos · 10 de cada 10 piden mas
  • Pide 24% menos que los que ya salieron de oferta
  • 12 m² mas que lo normal para 2 habitaciones
  • Ya bajo el precio 1 vez
Lo normal para 2 habitaciones
USD 51.536
Tamaño normal
66 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
12 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 673
Tardaron en salir
79 dias
Cambios de precio desde que se publico
1 baja
Ver la comparacion completa Informe semanal de Otros: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

Ossola Negocios Inmobiliarios ofrece a la venta Casa prefabricada + Monoambiente ubicados en calle Suipacha, Barrio Residencial de la Localidad de Unquillo. La misma consta de: 2 dormitorios (sin placares) Living comedor con cocina integrada 1 baño Salamandra Galeria con asador Patio Servicios: luz, agua y gas envasado. Sup. Cub. Casa + Galeria: 78 m2 Sup. Terreno: 530 m2 Antiguedad: 7 años Entorno tranquilo y rodeado de naturaleza, con vista a la montaña. No es apta credito. ¡Consultanos y agendá una visita!

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 42.620 en total: USD 40.000 del aviso mas USD 2.620 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 357.970 por mes con ingresos de $ 1,4 M.

Costo total realUSD 42.620
Precio del aviso
USD 40.000
Escritura y honorarios~2%
USD 968
Sellos y tasas~0.5%
USD 200
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.452

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 357.970/mes

Necesitas ingresos por $ 1.431.878/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 10.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Alquiler esperable y rentabilidad

Se alquilaria por unos $ 670.000 por mes, una rentabilidad bruta de 12,8% anual sobre el precio pedido.

Rentabilidad bruta
12,8% anual
Alquiler esperable
$ 670.000/mes

Mediana real de alquiler de 2 dorm en la zona (2 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Que hay cerca de Suipacha 67

A pie: la escuela o instituto mas cercano a 13 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Herbera) a 13 minutos y el centro de salud mas cercano a 13 minutos.

Educacion
ESC. ESP. PROF. LUIS MORZONE · especial · publica13 min · 846 m
J.DE INF. JORGE NEWBERY · inicial · publica15 min · 939 m
ESCUELA JORGE NEWBERY · primaria · publica16 min · 997 m
Espacios verdes
Plaza Herbera13 min · 807 m
plaza14 min · 908 m
Salud
HOSPITAL JOSE URRUTIA DE UNQUILLO · hospital/clinica · publico13 min · 861 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

-11.1% total
USD 45.000USD 40.00025 de jun de 202611 de sept de 2026
  1. 11 de sept de 2026USD 45.000 → USD 40.000-11.11%

Como vinieron los precios en Otros

El precio de casas de 3 ambientes en Otros esta hoy en una mediana de USD 101.000, un 3,8% menos que en junio de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 8 avisos publicados.

Precios de casas de 3 ambientes en Otros

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 101.000
Tendencia (4 semanas)
→0.0%
01 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana de 8 avisos del segmento publicados en Otros.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Suipacha 67, Otros, Unquillo, Cordoba

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