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Casa en alquiler en Universitario de Horizonte 1
Casa en alquiler
ARS 750.000
+ ARS 18.000 de expensas
Entrar te cuesta ~$ 2,4 M

Casa en alquiler en Universitario de Horizonte 1

Casa - Universitario de Horizonte 1

Calle Pública 6 al 7200 · Universitario de Horizonte 1, Universitario de Horizonte, Cordoba

Caracteristicas

Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
65 m²
Sup. total
200 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Universitario de Horizonte 1, 65 m², ARS 750.000/mes (comparada contra 2 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 11,1% por encima de la mediana del set (ARS 675.000). Con expensas el costo total es ARS 768.000, 13,8% por encima del costo total tipico (ARS 675.000); las expensas pesan 2,4% del alquiler.

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables
2
Mediana alquiler
ARS 675.000/mes
Mediana m²
60 m²
Comparar con 2 propiedades similares
en Universitario de Horizonte 1

Descripcion

Chain inmobiliaria te ofrece esta excelente oportunidad en Universitarios de Horizontes 1, elCual se destaca por su seguridad, entorno y facilidad acceso a la cuidad de Córdoba y Alta Gracia. En esta oportunidad te ofrecemos esta hermosa casa distribuida de la siguiente manera:2 Dormitorios 1 living comedor Cocina semi-integrada con mueble bajo mesada, alacena y calefón Patio con amplio espacio verdeJardín de ingreso con cochera semi-cubierta El valor del alquiler es de $750.000 más servicios e impuestos Actualización trimestral por IPCContrato por 24 mesesComisión inmobiliaria $ 900.000Requisitos:Acreditación de ingresos del titular 2 garantes con recibo superior a $1.300.000, si el ingreso es menor se puede agregar otro recibo Pedido de informes $15.000 c/uCertificación de firmas a cargo del inquilino.Tu nuevo hogar te espera CPI: 6460

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 2.407.500
Primer mes
$ 750.000
Deposito1mes
$ 750.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 907.500

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 750.000
En 3 meses
~$ 787.955
En 12 meses
~$ 913.738

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de casa en la zona: $ 700.000· 5 avisos — este aviso pide 7% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Espacios verdes
Parque horizonte5 min · 309 m
Parque Lineal Universitario de Horizonte 2 SUR12 min · 737 m
Plaza U2 Sur13 min · 805 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Calle Pública 6 al 7200, Universitario de Horizonte 1, Universitario de Horizonte, Cordoba

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