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Casa en alquiler en Universitario de Horizonte 2 · 3 ambientes
Casa en alquiler
ARS 500.000
+ ARS 17.000 de expensas
Entrar te cuesta ~$ 1,6 M

Casa en alquiler en Universitario de Horizonte 2 · 3 ambientes

Casa en Alquiler 1 Dormitorio Calle Pública E Casa 4345 Universitario de Horizonte

Calle Pública E Casa 4345 Lote 181 Barrio Universitario de Horizonte · Universitario de Horizonte 2, Universitario de Horizonte, Cordoba

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
1
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
54 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Universitario de Horizonte 2, 3 ambientes, 54 m², ARS 500.000/mes (comparada contra 1 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 23,1% por debajo de la mediana del set (ARS 650.000). Con expensas el costo total es ARS 517.000, 22,4% por debajo del costo total tipico (ARS 666.000); las expensas pesan 3,4% del alquiler.

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana: es una buena opcion, conviene avanzar.

Comparables
1
Mediana alquiler
ARS 650.000/mes
Mediana expensas
ARS 16.000
Mediana m²
62 m²
Comparar con 1 propiedades similares
1 dorm en Universitario de Horizonte 2

Descripcion

Casa en Alquiler 1 Dormitorio Calle Pública E, Casa 4345, Lote 181 • Barrio Universitario de Horizonte La Casa cuenta con: #Living Comedor con Cocina semi integrada #Artefacto de Cocina con 4 hornallas, horno y campana. Mueble bajo mesada y alacenas de madera. #Calefón #Salida para lavarropas #1 Dormitorio luminoso #Baño Completo con todos sus accesorios #Patio con cesped y quincho con mesada y bacha #Recién pintada #Ventanas de aluminio con rejas (sin rajaduras). #Frente con jardín y Cochera semi cubierta "APTO MASCOTA PEQUEÑA" Condiciones: • Contrato por 24 meses • Actualización Trimestral por IPC • Cuota Barrial, Impuestos y Servicios a cargo del inquilino Garantías: • 2 Recibos de Sueldo (con antiguedad laboral mínima de 1 año) y 1 garantía propietaria • O 3 Recibos de Sueldo (con antiguedad laboral mínima de 1 año) Gastos: (A cargo del Inquilino) • Gastos de Informes (para solicitud de informes de las garantías presentadas) • Honorarios Inmobiliarios • Certificación de Firmas en Escribanía Vamos a conocerlo! ARMANINO NEGOCIOS INMOBILIARIOS CPI 6622 Armanino Negocios Inmobiliarios CPI 6622

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 1.605.000
Primer mes
$ 500.000
Deposito1mes
$ 500.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 605.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 500.000
En 3 meses
~$ 532.382
En 12 meses
~$ 642.663

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 1 dorm en la zona: $ 500.000· 3 avisos

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Educacion
COLEGIO FASTA SANTO CURA BROCHERO · inicial/primaria · privada14 min · 901 m
Espacios verdes · 4 en la zona
Parque horizonte7 min · 440 m
Parque Lineal Universitario de Horizonte 2 SUR15 min · 951 m
mza 2215 min · 984 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Calle Pública E Casa 4345 Lote 181 Barrio Universitario de Horizonte, Universitario de Horizonte 2, Universitario de Horizonte, Cordoba

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