Renta superior al 9%! local comercial en venta en galería solano vera mall, esquina mendoza, yb
Propiedad en venta
USD 33.000
+ ARS 80.000 de expensas

Renta superior al 9%! local comercial en venta en galería solano vera mall, esquina mendoza, yb

Solano Vera Mall , Yerba Buena · Yerba Buena, Tucuman

Caracteristicas

Sup. cubierta
19 m²
Sup. total
53 m²

Descripcion

No te pierdas esta inmejorable oportunidad de inversión! Obtené de forma inmediata una renta en dólares superior al 9% anual! Se vende local comercial ubicado en la galería Solano Vera Mall, en la esquina de avenida Solano Vera y calle Mendoza, Yerba Buena, zona de alto tránsito vehicular y peatonal. Cuenta con 19,2 m2 propios (aproximadamente 5,50 x 3,50 mts.) y posee vidrieras en tres de sus cuatros laterales. Tiene excelente visibilidad especialmente desde calle Mendoza. La galería cuenta con estacionamiento propio, baños, seguridad nocturna y servicios de agua, luz y limpieza. Valor de venta: Usd 33.000. El local se encuentra alquilado con muy buena renta hasta abril 2028. Expensas estimadas actuales: $ 80.000 mensuales Contactar por teléfono o WA para coordinar visita. ALLPA Soluciones Inmobiliarias Mat. C.I. 419 ALLPA • Soluciones Inmobiliarias Mat. C.I. 419

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Con credito UVA, la cuota arranca en $ 297.668 por mes con ingresos de $ 1,2 M.

Con credito UVA$ 297.668/mes

Necesitas ingresos por $ 1.190.673/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 8.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 6 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 7 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Vieja) a 7 minutos y el centro de salud mas cercano a 12 minutos.

Compras
Full6 min · 377 m
Educacion
C.E.F.P. N° 2-16 · adultos · publica7 min · 459 m
INSTITUTO SAN MARTIN DE PORRES · especial · privada12 min · 745 m
Espacios verdes
Plaza Vieja7 min · 463 m
Plaza Ampliacion Apunt · Mendoza 275013 min · 830 m
Salud
CAPS ISLAS MALVINAS · centro de salud · publico12 min · 772 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Solano Vera Mall , Yerba Buena, Yerba Buena, Tucuman

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