venta
USD 180.000
Terreno · 1500m²
Yerba Buena · 1500 m2 · publicada ayer
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Terreno en venta en Yerba Buena
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Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Terreno en venta en Yerba Buena
Terreno en El Corte
El Corte · Yerba Buena, Yerba Buena - Marcos Paz, Tucuman
Caracteristicas
- Sup. total
- 1.833 m²
- Amenities
- Pileta
Descripcion
VENTA DE LOTE SOÑADO EN EL CORTE Una oportunidad única para quienes buscan naturaleza, amplitud y privacidad, en un entorno privilegiado de montaña.
Este exclusivo lote de 1.833 m² ofrece un espacio ideal para desarrollar una residencia de categoría, pensada para disfrutar del entorno natural y de la tranquilidad que caracteriza a este lugar.
Su generosa superficie permite proyectar una vivienda de gran escala, con amplios espacios interiores y exteriores, jardines, galerías, piscina y todos los amenities necesarios para crear una casa verdaderamente excepcional.
Un terreno con gran potencial residencial, ideal para quienes buscan construir una propiedad única, rodeada de naturaleza y con el privilegio de vivir en un entorno de montaña
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Con credito UVA, la cuota arranca en $ 829.863 por mes con ingresos de $ 3,3 M.
Con credito UVA$ 829.863/mes
Necesitas ingresos por $ 3.319.451/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 23.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Alquiler esperable y rentabilidad
Se alquilaria por unos $ 2.200.000 por mes, una rentabilidad bruta de 18,1% anual sobre el precio pedido.
Rentabilidad bruta
18,1% anual
Alquiler esperable
$ 2.200.000/mes
Mediana real de alquiler de terreno en la zona (1 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.
Que hay cerca
A pie: la escuela o instituto mas cercano a 6 minutos.
Educacion
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los precios en Yerba Buena
El precio de terrenos en Yerba Buena esta hoy en una mediana de USD 120 por m², un 3,9% mas que en julio de 2026 y un 2,4% menos que hace cuatro semanas, sobre 53 avisos publicados.
Precios de terrenos en Yerba Buena
venta · USD/m²- Mediana del segmento
- USD 120/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-2.4%
Mediana por m² de 53 avisos del segmento publicados en Yerba Buena.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
El Corte, Yerba Buena, Yerba Buena - Marcos Paz, Tucuman
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