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Terreno · 962m²
Barrio Privado La Ladera del Cerro, Yerba Buena, Departamento Yerba Buena, Tucumán, T4107, Argentina · Yerba Buena - Marcos Paz, Tucuman
Caracteristicas
- Sup. total
- 962 m²
Terreno en Yerba Buena - Marcos Paz, 962 m², USD 125.000 (comparada contra 29 propiedades similares)
Posicionamiento: El precio esta 4,2% por encima de la mediana del set (USD 120.000). El m² de lote sale USD 130 contra USD 130 de la mediana (-0,3%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~4,0% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.
- Comparables
- 29
- Mediana precio
- USD 120.000
- Mediana precio/m²
- USD 130
- Mediana m²
- 855 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
Necesitas ingresos por $ 4.376.061/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 31.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Si la compras para alquilar
Mediana real de alquiler de terreno en la zona (2 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Barrio Privado La Ladera del Cerro, Yerba Buena, Departamento Yerba Buena, Tucumán, T4107, Argentina, Yerba Buena - Marcos Paz, Tucuman