Terreno · 698m²
Alberto Sabin, Yerba Buena, Departamento Yerba Buena, Tucumán, T4107, Argentina · Yerba Buena - Marcos Paz, Tucuman
Caracteristicas
- Sup. total
- 698 m²
Terreno en Yerba Buena - Marcos Paz, 698 m², USD 150.000 (comparada contra 31 propiedades similares)
Posicionamiento: El precio esta 42,9% por encima de la mediana del set (USD 105.000). El m² de lote sale USD 215 contra USD 147 de la mediana (+46,1%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~30,0% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.
- Comparables
- 31
- Mediana precio
- USD 105.000
- Mediana precio/m²
- USD 147
- Mediana m²
- 720 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
Necesitas ingresos por $ 5.277.177/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 37.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Si la compras para alquilar
Mediana real de alquiler de terreno en la zona (2 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Alberto Sabin, Yerba Buena, Departamento Yerba Buena, Tucumán, T4107, Argentina, Yerba Buena - Marcos Paz, Tucuman