Terreno · 1374m²
Italia, Yerba Buena, Departamento Yerba Buena, Tucumán, T4107, Argentina · Yerba Buena - Marcos Paz, Tucuman
Caracteristicas
- Sup. total
- 1.374 m²
Descripcion
Oportunidad de inversión, hermoso terreno de gran tamaño apto para desarrollo comercial o vivienda.
Excelente ubicacióna a solo 200 metros de la rotonda del Pie del Cerro y a solo 100 metros de Av.
Aconquija.
Zona exclusiva del pie del cerro.
Frente de 30m x 46m de largo.
Superficie 1374m² Escritura y todos los papeles en regla
Que necesitas para comprarla
Con credito UVA$ 1.621.455/mes
Necesitas ingresos por $ 6.485.819/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 46.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Si la compras para alquilar
Rentabilidad bruta
2,9% anual
Alquiler esperable
$ 700.000/mes
Mediana real de alquiler de terreno en la zona (2 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Italia, Yerba Buena, Departamento Yerba Buena, Tucumán, T4107, Argentina, Yerba Buena - Marcos Paz, Tucuman