Terreno · 450m²

Esquina estratégica sobre Av. Solano Vera 800 – Ideal para desarrollo inmobiliario o comercial Importante terreno esquina de 1.300 m² ubicado sobre Av. Solano Vera y Ramón Carrillo, en una de las zonas con mayor proyección de Yerba Buena Características destacadas del terreno: Superficie total: 1.300 m² | Lote esquina de 25mts de frente sobre Solano Vera x 52mts de largo sobre Ramon Carrillo Ubicación y entorno: A solo 150 metros de la estación de servicio YPF ubicada en Solano Vera y San Luis, frente a Plaza Vieja. Zona en pleno crecimiento urbano y comercial. Ensanche reciente de Av. Solano Vera, con proyección de continuidad hasta Camino de Sirga, potenciando aún más la circulación y valorización del sector. Potencial de desarrollo: Actualmente el inmueble posee: 2 locales comerciales sobre avenida (verdulería y ferretería) 1 lavadero en funcionamiento 1 galpón Todos con contratos vigentes hasta mayo de 2027, generando renta inmediata. Por su ubicación, dimensiones y frente sobre avenida, el terreno resulta ideal para: Desarrollo de viviendas colectivas Complejo comercial Proyecto mixto residencial/comercial Condiciones comerciales Valor: USD 575.000 Posibilidad de financiación hasta 12 meses en dólares, sin interés Anticipo mínimo sugerido: 1/3 del valor. Posibilidades de canje permuta: x m² desarrollados o a desarrollar en Yerba Buena, departamentos de 1 dormitorio en Barrio Norte orientados a renta, propiedades sobre Av. Mate de Luna. Documentación: Escritura disponible Solo resta actualización de plano de mensura al momento de la escritura traslativa de dominio.