Terreno · 593m²
La Rioja, El Manantial, Departamento Lules, Tucumán, T4107, Argentina · Yerba Buena - Marcos Paz, Tucuman
Caracteristicas
- Sup. total
- 593 m²
Terreno en Yerba Buena - Marcos Paz, 593 m², USD 190.000 (comparada contra 22 propiedades similares)
Posicionamiento: El precio esta 118,4% por encima de la mediana del set (USD 87.000). El m² de lote sale USD 320 contra USD 148 de la mediana (+117,2%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~54,2% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.
- Comparables
- 22
- Mediana precio
- USD 87.000
- Mediana precio/m²
- USD 148
- Mediana m²
- 600 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
Necesitas ingresos por $ 6.665.429/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 47.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Si la compras para alquilar
Mediana real de alquiler de terreno en la zona (2 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
La Rioja, El Manantial, Departamento Lules, Tucumán, T4107, Argentina, Yerba Buena - Marcos Paz, Tucuman