Terreno · 5817m²
Escuela Municipal de Nivel Inicial Petrona Jimenez Campero de Adami, 2645, Las Higueritas, Yerba Buena, Departamento Yerba Buena, Tucumán, 4107, Argentina · Yerba Buena - Marcos Paz, Tucuman
Caracteristicas
- Sup. total
- 5.817 m²
Terreno en Yerba Buena - Marcos Paz, 5817 m², USD 450.000 (comparada contra 1 propiedades similares)
Posicionamiento: El precio esta 13,9% por encima de la mediana del set (USD 395.000). El m² de lote sale USD 77 contra USD 77 de la mediana (+0,5%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~12,2% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.
- Comparables
- 1
- Mediana precio
- USD 395.000
- Mediana precio/m²
- USD 77
- Mediana m²
- 5130 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
Necesitas ingresos por $ 15.800.856/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 112.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Si la compras para alquilar
Mediana real de alquiler de terreno en la zona (2 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Escuela Municipal de Nivel Inicial Petrona Jimenez Campero de Adami, 2645, Las Higueritas, Yerba Buena, Departamento Yerba Buena, Tucumán, 4107, Argentina, Yerba Buena - Marcos Paz, Tucuman