Terreno · 1777m²
Yerba Buena, Departamento Yerba Buena, Tucumán, T4107, Argentina · Yerba Buena - Marcos Paz, Tucuman
Caracteristicas
- Sup. total
- 1.777 m²
Terreno en Yerba Buena - Marcos Paz, 1777 m², USD 170.000 (comparada contra 10 propiedades similares)
Posicionamiento: El precio esta 17,5% por debajo de la mediana del set (USD 206.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 96 contra USD 120 de la mediana (-20,3%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.
- Comparables
- 10
- Mediana precio
- USD 206.000
- Mediana precio/m²
- USD 120
- Mediana m²
- 1682 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
Necesitas ingresos por $ 5.963.804/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 42.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Si la compras para alquilar
Mediana real de alquiler de terreno en la zona (2 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Yerba Buena, Departamento Yerba Buena, Tucumán, T4107, Argentina, Yerba Buena - Marcos Paz, Tucuman