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Terreno · 510m²
Terreno en alquiler
ARS 500.000

Terreno · 510m²

Yerba Buena, Departamento Yerba Buena, Tucumán, T4107, Argentina · Yerba Buena - Marcos Paz, Tucuman

Caracteristicas

Sup. total
510 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Yerba Buena - Marcos Paz, 510 m², ARS 500.000/mes

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el alquiler.

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede comparar el alquiler; conviene evaluarlo por sus caracteristicas y expensas.

Descripcion

Lote en alquiler, zona El Corte, Yerba Buena. Excelente oportunidad para desarrollar emprendimientos comerciales y recreativos en una de las zonas más atractivas y naturales de Yerba Buena. Ubicado en El Corte, frente al Club Las Lomitas, y a pocos metros del Salón Florentina, un sector caracterizado por su entorno verde, tranquilidad y permanente crecimiento, este lote ofrece el espacio ideal para proyectos que busquen combinar naturaleza y accesibilidad. Con una superficie de 510 m² (15 x 34 metros), resulta ideal para la instalación de canchas de fútbol, pádel, viveros, espacios recreativos,  o emprendimientos afines. Su privilegiado entorno, rodeado de abundante vegetación y paisajes naturales, brinda un marco único para desarrollar actividades al aire libre en una de las zonas más lindas y buscadas de Yerba Buena. XINTEL(IJP-IJP-69)

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 500.000
En 3 meses
~$ 532.382
En 12 meses
~$ 642.663

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de terreno en la zona: $ 700.000· 2 avisos — este aviso pide 29% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Educacion
COLEGIO DE LOS ARCOS · secundaria · privada9 min · 549 m
COL. PABLO APOSTOL · inicial/primaria · privada13 min · 835 m
COL. PABLO APOSTOL · secundaria · privada13 min · 835 m
Espacios verdes
Gaza15 min · 956 m
Salud
CAPS VILLA CARMELA · centro de salud · publico3 min · 173 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Yerba Buena, Departamento Yerba Buena, Tucumán, T4107, Argentina, Yerba Buena - Marcos Paz, Tucuman

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