venta
USD 90.000
Oficina comercial · 34m² · 1 Ambiente · 1 Cochera
Las Praderas · 1 amb · 34 m2 · hace 62 dias
Oficina en venta en Las Praderas · 2 ambientes
Oficina en Mirador de San Patricio
Las Praderas, Yerba Buena, Departamento Yerba Buena, Tucumán, T4107, Argentina · Las Praderas, Yerba Buena - Marcos Paz, Tucuman
Caracteristicas
- Ambientes
- 2
- Baño
- 1
- Cochera
- 1
Analisis de la propiedad y el mercado
Oficina en Las Praderas, USD 80.000
Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.
Descripcion
Mirador de San Patricio (a 150 mts de Av. Perón) Características: Oficina con 2 ambientes Baño Cocina Cochera descubierta POMBO & PETRACCA Negocios Inmobiliarios | C.I. 187 Contacto: Ver datos
• Ver datos
• Ver datos
Que necesitas para comprarla
Con credito UVA$ 695.671/mes
Necesitas ingresos por $ 2.782.683/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 20.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Si la compras para alquilar
Rentabilidad bruta
5,7% anual
Alquiler esperable
$ 580.000/mes
Mediana real de alquiler de oficina en la zona (1 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.
Que hay cerca
Compras
· 4 en la zona
Cityplace · Avenida Juan Domingo Peron 17809 min · 596 m
Yerba Buena Desing10 min · 652 m
Shopping Yerba Buena15 min · 956 m
Educacion
· 12 en la zona
JARDIN MATERNO INFANTIL TUCUSITOS · inicial · privada1 min · 62 m
COL. SAN PATRICIO · secundaria · privada3 min · 172 m
COL. SANTA ROSA · inicial/primaria · privada6 min · 392 m
Espacios verdes
Plaza Moreno7 min · 475 m
Salud
· 7 en la zona
CENTRO DE DIA ANTU · centro de salud · privado3 min · 184 m
CENTRO DE REHABILITACION SAN JAVIER · clinica especializada · privado8 min · 516 m
CENTRO DE REHABILITACION Y FISIOTERAPIA · centro de salud · privado8 min · 541 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Las Praderas, Yerba Buena, Departamento Yerba Buena, Tucumán, T4107, Argentina, Las Praderas, Yerba Buena - Marcos Paz, Tucuman
Tambien te puede interesar
Ver todas en Las Praderas