Local en Alquiler Plaza Aconquija
Local en alquiler
ARS 800.000

Local en Alquiler Plaza Aconquija

Plaza Aconquija · Yerba Buena - Marcos Paz, Tucuman

Caracteristicas

Cocheras
5
Sup. cubierta
30 m²
Sup. total
59 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Local en Yerba Buena - Marcos Paz, 30 m² cubiertos, ARS 800.000/mes (comparada contra 14 alquileres similares)

Posicionamiento: El alquiler esta 25,5% por encima de la mediana del set (ARS 637.500).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables
14
Mediana alquiler
ARS 637.500/mes
Mediana m²
29 m²
Comparar con 14 propiedades similares

Descripcion

PLAZA ACONQUIJA • Locales premium en alquiler Este proyecto combina arquitectura contemporánea con arbolado consolidado e integración natural, generando un paseo comercial donde el verde, el diseño y la experiencia del cliente son protagonistas. Está ubicado sobre Av. Aconquija y con salida también por calle Pringles, lo que otorga conectividad, circulacion fluida, comodidad y una ubicación estratégica de gran visibilidad., En Plaza Aconquija hay pocos locales disponibles, de 30 m² cubiertos cada uno y con 6 metros de frente vidriado hacia el paseo interno del complejo, dentro de un entorno comercial cuidado y de categoría. El proyecto cuenta con amplio estacionamiento de cortesía dentro del predio, un diferencial clave hoy que facilita el acceso y potencia la permanencia del público. Una propuesta pensada para marcas que buscan posicionarse en un entorno selecto, con diseño, comodidad y calidad comercial. Consultanos para recibir información y coordinar una visita. Disponibilidad limitada. Entre calles: Concordia y Ruben Dario

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 800.000
En 3 meses
~$ 851.811
En 12 meses
~$ 1.028.261

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de local en la zona: $ 825.000· 44 avisos — este aviso pide 3% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Compras · 5 en la zona
Panaderia Espiguitas - Yerba Buena · Avenida Solano Vera 1996 min · 354 m
Albertus · Avenida Aconquija 250110 min · 609 m
Shopping Yerba Buena10 min · 625 m
Educacion · 25 en la zona
COL. EDUCACION DEL TALENTO DR. S. SUZUKI · inicial/primaria · privada2 min · 117 m
COL. EDUCACION DEL TALENTO DR. S. SUZUKI · secundaria · privada2 min · 117 m
COLEGIO DE LOS ARCOS - JARDIN QUIQUINES · inicial · privada3 min · 196 m
Espacios verdes
Plaza Moreno15 min · 956 m
Plaza Nougues15 min · 974 m
Salud · 11 en la zona
CENTRO DE KINESIOLOGIA · centro de salud · privado2 min · 110 m
CENTRO ODONTOLOGICO SAN URIEL · centro de salud · privado3 min · 205 m
POLICLINICA RAMON CARRILLO · centro de salud · publico6 min · 386 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Plaza Aconquija, Yerba Buena - Marcos Paz, Tucuman

Abrir en Google Maps

Busquedas relacionadas

ARS 800.000
Local en alquiler