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Local en alquiler en Yerba Buena · 2 ambientes
Local en alquiler
ARS 1.300.000
+ ARS 230.000 de expensas
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Local en alquiler en Yerba Buena · 2 ambientes

Local en Alquiler - Saavedra Lamas Yb

Alquiler EN PB - Espacio Lamas · Yerba Buena, Yerba Buena - Marcos Paz, Tucuman

Caracteristicas

Ambientes
2
Cochera
1
Sup. total
90 m²

Descripcion

LOCAL EN PB EN ALQUILER • ESPACIO LAMAS Saavedra Lamas 255, gran calle que genera conectividad entre Av Aconquija y Av Peron • Local amplio con dos salones • Con pequeña cocina y lugar de guardado • El lugar cuenta con preinstalacion de AA • Techos altos • Luminarias quedan • No cuenta con baño privado • Disponible para ingresar en noviembre ARCA NEGOCIOS INMOBILIARIOS CI 271

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 1.300.000
En 3 meses
~$ 1.386.553
En 12 meses
~$ 1.682.348

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,2%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de local en la zona: $ 700.000· 21 avisos — este aviso pide 86% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 7 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 5 minutos y el centro de salud mas cercano a 10 minutos.

Compras
Albertus · Avenida Aconquija 25017 min · 443 m
Educacion · 11 en la zona
COL. PABLO APOSTOL · inicial/primaria · privada5 min · 324 m
COL. PABLO APOSTOL · secundaria · privada5 min · 324 m
INST. PRIVADO SAN JAVIER · secundaria · privada9 min · 571 m
Salud
CAPS VILLA CARMELA · centro de salud · publico10 min · 626 m
CENTRO DE KINESIOLOGIA · centro de salud · privado13 min · 853 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los alquileres en Yerba Buena

El alquiler de locales en Yerba Buena esta hoy en una mediana de ARS 21.304 por m², un 14,8% menos que en julio de 2026 y un 3,6% mas que hace cuatro semanas, sobre 18 avisos publicados.

Alquileres de locales en Yerba Buena

alquiler · ARS/m²
Mediana del segmento
ARS 21.304/m²
Tendencia (4 semanas)
▲+3.6%
27 de jul de 202609 de nov de 2026

Mediana mensual de 18 avisos del segmento publicados en Yerba Buena. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Alquiler EN PB - Espacio Lamas, Yerba Buena, Yerba Buena - Marcos Paz, Tucuman

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