Patio la gorlero - local en alquiler
Propiedad en alquiler
ARS 900.000

Patio la gorlero - local en alquiler

Moreno 300, Yerba Buena · Yerba Buena - Marcos Paz, Tucuman

Caracteristicas

Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
37 m²
Sup. total
51 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Yerba Buena - Marcos Paz, ARS 900.000/mes (comparada contra 16 alquileres similares)

Posicionamiento: El alquiler esta 35,8% por encima de la mediana del set (ARS 662.500).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables
16
Mediana alquiler
ARS 662.500/mes
Mediana m²
30 m²
Comparar con 16 propiedades similares

Descripcion

Local comercial en alquiler Patio La Gorlero | Yerba Buena Excelente local comercial a estrenar en alquiler, ubicado en Galería Patio La Gorlero, en Moreno esquina Bolivia, en pleno corazón de Yerba Buena. Con 37 m² propios, el local se destaca por su ubicación en esquina y sus amplios frentes vidriados, con excelente exposición hacia la galería. Por sus características y ubicación, resulta una opción ideal para local de indumentaria, showroom, estudio profesional o distintos emprendimientos comerciales. El espacio cuenta con la posibilidad de realizar un baño privado en su interior, permitiendo adaptar el local a las necesidades del emprendimiento. Características destacadas -37 m² propios. -Local a estrenar. -Vidrieras hacia el interior de la galería. -Excelente exposición y visibilidad. -Posibilidad de incorporar baño privado. -Acceso por ascensor desde el subsuelo. -Cochera propia y privada en subsuelo. -Galería con locales comerciales en planta baja y oficinas en primer y segundo piso. Moreno esquina Bolivia Yerba Buena 37 m² propios Local comercial en alquiler A estrenar

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 900.000
En 3 meses
~$ 945.546
En 12 meses
~$ 1.096.485

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Moreno 300, Yerba Buena, Yerba Buena - Marcos Paz, Tucuman

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