Departamento en venta

USD 164.900

= $ 255,9 M

Cuota UVA desde $ 1,5 M/mes · ingresos $ 5,8 M

Departamento · 106m²

Mendoza, Barrio Portal Del Cerro, Yerba Buena, Departamento Yerba Buena, Tucumán, T4107, Argentina · Yerba Buena - Marcos Paz, Tucuman

Publicado hace 3 meses

Sup. cubierta: 106 m²
Sup. total: 145 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Yerba Buena - Marcos Paz, 106 m², USD 164.900 (comparada contra 14 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 9,8% por debajo de la mediana del set (USD 182.831): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 1.556 contra USD 1.850 de la mediana (-15,9%).

Historial de precio: Suba de 28,4% desde el 24/09/2026 (de USD 128.400 a USD 164.900): tendencia alcista.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables: 14
Mediana precio: USD 182.831
Mediana precio/m²: USD 1.850
Mediana m²: 103 m²

Comparar con 14 propiedades similares

Descripcion

AltaVista Park • Departamentos únicos en Yerba Buena 1, 2 y 3 dormitorios Entrega: Septiembre 2025 Vistas increíbles, diseño exclusivo y amenities premium en un entorno natural. *Solo venta, NO ALQUILER

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 1.453.716/mes

Necesitas ingresos por $ 5.814.866/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 41.225) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

+28.4% total

24 de sept de 2026USD 128.400 → USD 164.900+28.43%

Ubicacion

Mendoza, Barrio Portal Del Cerro, Yerba Buena, Departamento Yerba Buena, Tucumán, T4107, Argentina, Yerba Buena - Marcos Paz, Tucuman

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