Departamento · 106m²
Mendoza, Barrio Portal Del Cerro, Yerba Buena, Departamento Yerba Buena, Tucumán, T4107, Argentina · Yerba Buena - Marcos Paz, Tucuman
Caracteristicas
- Sup. cubierta
- 106 m²
- Sup. total
- 145 m²
Departamento en Yerba Buena - Marcos Paz, 106 m², USD 128.400 (comparada contra 18 propiedades similares)
Posicionamiento: El precio esta 30,6% por debajo de la mediana del set (USD 185.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 1.211 contra USD 1.917 de la mediana (-36,8%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.
- Comparables
- 18
- Mediana precio
- USD 185.000
- Mediana precio/m²
- USD 1.917
- Mediana m²
- 103 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
Necesitas ingresos por $ 4.466.206/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 32.100) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Si la compras para alquilar
Mediana real de alquiler de departamento en la zona (15 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Mendoza, Barrio Portal Del Cerro, Yerba Buena, Departamento Yerba Buena, Tucumán, T4107, Argentina, Yerba Buena - Marcos Paz, Tucuman