Departamento en alquiler en Yerba Buena · 5 ambientes
Departamento en alquiler
ARS 1.200.000
+ ARS 30.000 de expensas

Departamento en alquiler en Yerba Buena · 5 ambientes

Departamento - Yerba Buena

Río Negro al 2000 · Yerba Buena, Yerba Buena - Marcos Paz, Tucuman

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
2
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
73 m²
Sup. total
95 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Yerba Buena, 5 ambientes, 73 m², ARS 1.200.000/mes

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el alquiler.

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede comparar el alquiler; conviene evaluarlo por sus caracteristicas y expensas.

Descripcion

A metros de Solano Vera al 1000, B°Priv. Rio Negro 2060, unidades de 1 y 2 dormitorios *Venta* Duplex 2 dorm 95 m2 *Barrio Privado* Rio Negro 2060 – *Yerba Buena* Seguro, cálido y funcional 2 Dorm, 2 baños, cochera doble descubierta Portón automático .gl/kK9JMHoKnxdnBpFL6 Ubicado en calle Rio Negro 2060. (80 mts al este de Solano Vera al 1000) La casa cuenta con: 2 dormitorios en P.alta 2 baños Living Cocina comedor integrado Placard grande con interior en cada dormitorio Entrepisos en planta alta para guardado o usos multiples Patio lateral con Lavadero Cochera doble descubierta Baulera exterior Gas Natural y Cloaca Porton automático Título perfecto … El portón vehicular del barrio es automático y desde la puerta peatonal hay comunicación a las casas con portero eléctrico. El perímetro del predio está delimitado con mampostería simil piedra que contribuyen con la estética y la seguridad. El conjunto tiene las justas proporciones para brindar muy buena calidad de vida con un grupo humano de excelencia sumado a la buena ubicación y bajas expensas. Cuenta con instalaciones y acceso autónomo lo que se traduce en bajas expensas. ... *Superficie* total ... *95 m2* ????... 73 m2 cub propia 10 m2 semi cubiertos 12 m2 entrepisos en dormitorios 116 m2 de terreno propio VENTA : USD 130.000

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 1.200.000
En 3 meses
~$ 1.260.728
En 12 meses
~$ 1.461.980

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 2 dorm en la zona: $ 1.500.000· 3 avisos — este aviso pide 20% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Compras
Full8 min · 486 m
Educacion
C.E.F.P. N° 2-16 · adultos · publica10 min · 616 m
ESC. N° 243 PROV. DE MISIONES · inicial/primaria · publica14 min · 904 m
INSTITUTO SAN MARTIN DE PORRES · especial · privada15 min · 933 m
Espacios verdes
Plaza Vieja9 min · 601 m
Salud
CAPS ISLAS MALVINAS · centro de salud · publico9 min · 599 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Yerba Buena

Mediana del barrio
ARS 950.000
Avisos relevados
11
Esta propiedad
ARS 1.200.000

El precio mediano de los departamentos en alquiler en Yerba Buena es ARS 950.000, tomando los 11 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Yerba Buena: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Río Negro al 2000, Yerba Buena, Yerba Buena - Marcos Paz, Tucuman

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