Departamento en alquiler en Yerba Buena · 4 ambientes
Departamento en alquiler
USD 1.800
+ ARS 620.000 de expensas
= $ 2,8 M

Departamento en alquiler en Yerba Buena · 4 ambientes

Exclusivo Departamento en Alquiler - Terrazas Park - Yerba Buena

Avenida Presidente Perón 1800. Entre Angela tejerina · Yerba Buena, Yerba Buena - Marcos Paz, Tucuman

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
155 m²
Sup. total
181 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Yerba Buena, 4 ambientes, 155 m², USD 1.800/mes (comparada contra 1 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta alineado con la mediana del set (USD 1.800).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta en linea con el mercado; la decision pasa mas por las expensas y el estado que por el precio.

Comparables
1
Mediana alquiler
USD 1.800/mes
Mediana expensas
ARS 620.000
Mediana m²
155 m²
Comparar con 1 propiedades similares
3 dorm en Yerba Buena

Descripcion

Alquiler en Terrazas Park, Yerba Buena, este exclusivo departamento en alquiler combina amplitud, confort y espacios pensados para disfrutar de una experiencia residencial de categoría. El corazón de la propiedad está en sus ambientes sociales: un cómodo living comedor y una cocina comedor totalmente equipada, ideales para acompañar tanto la rutina familiar como esos momentos en los que la casa se llena de encuentros. El sector privado cuenta con 3 dormitorios, con una suite principal que aporta mayor privacidad y comodidad. La distribución se completa con baño principal, toilette, lavadero y dependencia de servicio con baño. Uno de sus grandes protagonistas es el amplio balcón con asador: una verdadera extensión del departamento para disfrutar comidas, reuniones y momentos al aire libre sin salir de casa. Además, la unidad dispone de una cochera y baulera, sumando comodidad y espacio de guardado. Y la experiencia continúa en los espacios comunes de Terrazas Park. El complejo ofrece pileta para adultos y niños, SUM, gimnasio, sauna y juegos infantiles, creando diferentes lugares para entrenar, relajarse, compartir y disfrutar en familia. Todo dentro de un complejo reconocido por su confort, seguridad y entorno natural en Yerba Buena. Disponible a partir de Diciembre 2026. (EL DEPARTAMENTO SE ALQUILA SIN MUEBLES) Consultanos y coordiná una visita. XINTEL(IJP-IJP-90)

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 1.800
En 3 meses
~USD 1.891
En 12 meses
~USD 2.193

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 3 dorm en la zona: USD 1.800· 2 avisos

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Compras
Cityplace · Avenida Juan Domingo Peron 17804 min · 243 m
Yerba Buena Desing5 min · 294 m
Educacion · 5 en la zona
COL. SANTA ROSA · inicial/primaria · privada7 min · 440 m
COL. SANTA ROSA · secundaria · privada7 min · 440 m
COL. SAN PATRICIO · secundaria · privada7 min · 475 m
Espacios verdes
Plaza Moreno13 min · 810 m
Salud
CONSULTORIO (CITY PLACE) · centro de salud · privado4 min · 260 m
CENTRO DE DIA ANTU · centro de salud · privado11 min · 682 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Yerba Buena

Mediana del barrio
ARS 1.050.000
Avisos relevados
10
Esta propiedad
USD 1.800

El precio mediano de los departamentos en alquiler en Yerba Buena es ARS 1.050.000, tomando los 10 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Yerba Buena: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Avenida Presidente Perón 1800. Entre Angela tejerina, Yerba Buena, Yerba Buena - Marcos Paz, Tucuman

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Ver todas en Yerba Buena

Busquedas relacionadas

USD 1.800
Departamento en alquiler
WhatsApp