Departamento · 110m² · 3 Ambientes · 1 Cochera
Yerba Buena, Departamento Yerba Buena, Tucumán, T4107, Argentina · Yerba Buena - Marcos Paz, Tucuman
Caracteristicas
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baños
- 2
- Cochera
- 1
- Sup. cubierta
- 110 m²
- Sup. total
- 158 m²
Departamento en Yerba Buena - Marcos Paz, 3 ambientes, 110 m², USD 235.000 (comparada contra 6 propiedades similares)
Posicionamiento: El precio esta 27,0% por encima de la mediana del set (USD 185.000). El m² sale USD 2.136 contra USD 1.735 de la mediana (+23,2%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~21,3% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.
- Comparables
- 6
- Mediana precio
- USD 185.000
- Mediana precio/m²
- USD 1.735
- Mediana m²
- 108 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
Necesitas ingresos por $ 8.245.151/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 58.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Si la compras para alquilar
Mediana real de alquiler de 2 dorm en la zona (1 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Yerba Buena, Departamento Yerba Buena, Tucumán, T4107, Argentina, Yerba Buena - Marcos Paz, Tucuman